此時張總內心已經頻臨崩潰了，還尼瑪獨家代理合同，要是你一套房子都賣不出去，我特么的不得去監獄喝西北風啊。
他可沒工夫跟一半大小子逗悶子，壓制住心頭的怒火，揮了揮手，沒好氣兒道：“小同學，我認為你現在最主要的任務還是學習。”
潛臺詞就是這里不歡迎你，你可以滾了。
楊晨也沒有氣惱，淡定的坐在張盛泰對面，笑道：“張老板不要動怒，氣大傷身。反正你現在也沒有更好的辦法，不日死馬當活馬醫讓我試一試呢。”
“你憑什么讓我相信你？給我一個理由。”張盛泰不怒反笑道。
“因為你沒得選。”
“因為你的資金鏈快斷了。”
“因為我能在一星期之內給你賣出去一千套。”
依舊是漂亮的三連擊，這次張老板和他的小伙伴江博都震驚了。江博都開始懷疑人生了，怎么楊晨吹起牛逼來面不改色心不跳的，這還是他認識的那個發小死黨嗎？
他剛才明明說的是在醫院、學校等一些人多的單位內部搞一下團購，壓根就沒提一千套的事兒啊，這可是個天文數字啊。要知道他一個禮拜連一套房也沒賣出去，連個咨詢的都沒有。
而張盛泰心中則是打起了小算盤，莫非這小子是個官二代？家里邊有門路？反正時間也長，都已經慘成這樣了，不在乎再多一個禮拜。
張盛泰從煙盒里拿出一根煙遞給楊晨，然后又給楊晨點著火，示意他接著往下說。
“張老板，有件事情得需要你配合一下。”
張老板顯然還沒有從剛才一千套的震驚中走出來，他腦袋里被這個數字給塞滿了，下意識的答了句：“啊？”
“從今天開始，你的房子一天漲五十，連漲一個禮拜。”
“你瘋啦！”張老板回過神來，恨不得立刻就把楊晨生吞活剝，現在是打折降價都還沒人買呢，更不要說漲價了，那樣豈不是死的更快！
“老百姓都是買漲不買跌，你只管漲價就可以了，剩下的操作我們來做。”
見張盛泰還沒明白，楊晨也沒有進一步解釋，自己的底牌可不能全露出去，要不還混個屁啊。
其實道理很簡單，張盛泰這邊漲的越快，宣傳的越到位，楊晨那邊就越好賣。舉個很簡單的例子，現在的均價是800元/平米，一個禮拜以后漲到了1150元/平，可楊晨在政府部門的團購均價定在在780元/平，比你最初的價格還底，你說能不能賣得出去。
是的，楊晨打的注意就是進行團購，這是后世開發商們都玩濫了的手段，行市不好的時候咬死不講價，可背地后里利用團購變相促銷。
楊晨稍微一改動，就可以拿來直接用，嫌價格高，沒問題，我比售樓處便宜三分之一。
嫌看不到現房怕開發商跑路，這也沒問題，我直接拉來單位給你背書，工作單位總跑不了吧。
楊晨靠的就是單位對老百姓心里的影響，這比任何天花亂墜的宣傳都要有用得多。
而且他又抓住了老百姓貪便宜的心理，售樓處賣一千多，團購只要七百多，還是一樣的東西，老百姓會不會買？答案呼之欲出。
而且780一平的均價已經足夠保證開發生的利潤了，2001年的房市還沒有那么熱，拿地成本根本沒那么高。
一切都是水到渠成的事情，楊晨所要做的就是坐等分錢。