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          第208章 這是誰啊,害人害己!(1 / 2)

          摸魚網咖明云山莊店。

          裴謙正和馬洋、張元兩個人一起,踩點考察新的高檔餐館選址。

          其實之前已經把附近的商鋪全都轉了一遍,也大致了解了這一帶的商業環境。

          總之,環境很冷清,裴總很滿意。

          明云山莊周邊本來是規劃了一些商鋪的,但由于這個地方沒有炒熱、別墅的入住率不高,所以很多店鋪由于客流量少,根本收不回成本,紛紛關門大吉。

          現在,許多商鋪的租金都很便宜,基本上以市面均價的七折左右就可以租到。

          前幾天,裴謙大致敲定了兩三個心儀的商鋪,都在摸魚網咖明云山莊店更靠里的位置。

          這些商鋪有幾個共同點,第一,它們都很寬敞,面積很大,符合裴總搞大規模團建聚餐的需求;第二,它們都在一堆關門的商鋪中間,周邊環境顯得非常冷清,平時也不會引人注意;第三,交通不是特別便利。

          這附近是有很多地方可以停車的,但停車之后要走到餐館的選址,還需要一定的距離。

          所以,今天裴謙打算最后踩一次點,把這個選址最終敲定,之后就可以簽合同、搞裝修了。

          順利的話,也許下個月就可以帶著員工們過來吃第一頓大餐了。

          張元依舊是默默跟在裴總和馬洋的身后,感慨裴總行事真的是越來越出乎意料了。

          這餐館地址選得,真是天馬行空……

          剛聽說裴總要做高檔餐飲的時候,張元還挺高興,覺得這次自己終于跟裴總想到一起去了。

          到時候摸魚外賣做低端、日常餐飲,再補充一個高端餐飲品牌,兩個可以互補,多好!

          按照張元的想法,這個高檔餐館直接開到市中心去,絕對大受歡迎、門庭若市!

          然而,裴總下一手直接就讓他看不懂了。

          竟然在最慘淡的明云山莊店附近挑商鋪?

          明云山莊在京州市的東南邊,本來就已經是很偏的位置。

          如果這家餐館開在市中心,那就可以輻射到整個京州市,哪怕是周邊偏遠地區,開車到市中心也能控制在一小時左右。

          當然,前提是不堵車。

          可現在,餐館開在京州市的東南邊,那京州市北邊、西邊的客人如果想吃飯,就得開車橫穿整個京州市,說不定得開一個多小時、將近兩小時。

          然后吃完飯趕上晚高峰,再開兩個小時回去……

          這也太令人窒息了……

          而且,這附近的商業環境實在不好,什么配套設施都沒有,人家大老遠地過來就為了吃一頓飯?

          怎么想,都覺得有點離譜。

          不過,裴總也早就說過自己選址在這里的理由:他斷定,明云山莊店附近的這片區域必然變成京州市的新商業中心,所以這也算是提早布局。

          從這一點來說,裴總倒是言行一致。

          可張元再怎么看,也不覺得這里有新商業中心的樣子,怎么看怎么涼涼……

          三個人邊走邊看。

          突然,張元的眼前一亮。

          他看到,竟然有一家店在施工、裝修!

          這是一個二層的店面,看起來還挺氣派的。

          張元還記得,上次來的時候這里還關著門,一片冷清景象。

          怎么幾天不見,已經有人接盤了?

          張元到店門口,隨便逮住一個正在裝修的小哥問了兩句。

          這一問才知道,原來這里要開一家咖啡館!

          看這樣子,應該是要直接面向明云山莊的高收入人群。

          可想而知,這個咖啡館肯定會對摸魚網咖的生意產生影響,分流一些客人,畢竟它距離明云山莊別墅區更近一些,走路大約十分鐘就能到。

          但,也會讓這個地方顯得不再那么冷清了!

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