這里的精裝修做得很好，全都扒掉沒有必要，而且會大幅延長工期。
梁輕帆又看向樣板間中的各種家具：“那，裴總，這些家具……”
裴謙大手一揮：“全換掉！”
“這次請您來，就是希望能把軟裝全都重新定制一遍。”
“每層樓都按照五十萬以上的軟裝標準來做。”
“我們會溢價30%給您付設計費。”
“具體的風格方面，最好是適合年輕人的簡約風，不要那些太花里胡哨的土豪裝飾。”
“能配的智能家居都配上，沙發一定要舒服，要配上專門的游戲設備，大電視和激光投影儀都要有，配上游戲主機、游戲碟、回音壁，還要有高檔按摩椅等等。”
“總之，項目的名字叫做‘樹懶公寓’，意思就是讓年輕人住進來之后，就像是樹懶一樣再也不想動彈了！”
裴謙一頓指點江山，把自己的需求說了一遍。
總之，完全是以滿足自己的需要為第一目標。
至于其他租客……
你們看不上才好呢！
梁輕帆聽得有些惆悵。
需求倒是挺明確的，但聽起來這樹懶公寓，似乎有點不靠譜啊！
高嶺設計公司倒是也設計過一些軟裝案例，但那都是給大型房企的樣板間設計的，整體風格也都是偏奢華、高檔的。
也就是俗稱的“花園洋房風格”。【見本章說】
能買得起這種大戶型的，一般都是土豪、有錢人，而大部分有錢人不喜歡簡約風、北歐風。
這種簡約的風格，相對而言適合小戶型、適合年輕人。
但是年輕人一般買不起這種大戶型。
而裴總要求的更加過分，不僅要簡約風、突出品質感，還強行要求了50萬以上的軟裝標準，甚至還要在房間里塞滿各種娛樂設備。
那這房子的目標用戶，人數也太少了吧？
不過梁輕帆轉念又一想，樹懶公寓畢竟是往外出租，不是賣。
如果租金合適的話，應該也會有一些年輕人跑過來合租的。
目前京州的房租，地段稍微好一點的60平兩室一廳大概月租金在2300左右。
以這個標準來看，這套房子至少能供三到五個年輕人合租，只要房租定在6000左右的話，大家稍微分攤一下，應該也會有不少人來住的。
所以梁輕帆也沒多說什么，只是默默地記下了裴總的要求，開始認真考慮如何進行軟裝設計，滿足裴總的要求。
而裴謙則是在考慮，要如何才能在系統允許的情況下，把這套房子的月租金抬到8000以上，并且盡可能地勸退租客呢？
————————
PS.以后會發一些取材用到的圖片素材或者人物素材在本章說里，不占用正文字數。不過起點發圖片似乎有些慢，可能過幾分鐘才能施工完成，請大家耐心等待。