裴謙聽暈了。
“等一下，你剛才說租金六折，免半年租金，而且還把周邊的商鋪給趕跑了？”
“你老實說，這商場是不是神華地產的產業？或者是李總在里頭有股份？”
這種優厚的待遇，讓裴謙不由自主地聯想到了之前在神華豪景曾經經歷過的那些不堪回首的過往。
梁輕帆愣了一下，然后搖頭：“不是啊，裴總你為什么會這么認為呢？”
田默也很疑惑：“這條件未免也太優厚了吧！租金六折啊，如果按五年、十年計算，這得是多大一筆錢？”
梁輕帆笑了笑：“六折很多嗎？”
“說實話，要不是我很喜歡這塊地方，尤其是很喜歡這個玻璃幕墻，肯定還要再釣他兩天，好好砍砍價的！”
“金盛廣場非常清楚，騰達給他帶來的可不僅僅是租金，還有巨大的人流量！”
“對面的遠大天地承辦了GPL聯賽，全國各地的GOG玩家過來看比賽，都會在那里邊消費，這是多大的人流量？”
“但是，地鐵口在遠大天地那邊，再加上遠大天地的餐飲和商鋪整體質量都比金盛廣場要高，所以絕大多數的客流量都被遠大天地截留了，真正來金盛廣場這邊的人很少。”
“對于金盛廣場來說，投巨資蓋了這個樓，卻引不來顧客，多虧？”
“但如果我們騰達的體驗店開在這里，那情況就完全不一樣了！”
“透過玻璃幕墻，在路邊，甚至是在遠大天地靠外一側的商鋪中，都能清楚地看到騰達體驗店的全貌！”
“而那些為了看GPL聯賽而來的人們，會不會順便過來看一看？”
“沒有騰達體驗店，這一街之隔就如隔天淵，但有了騰達體驗店，這一街之隔，無非就是步行兩分鐘的事情，這其中的區別可大了去了！”
“就像菠蘿手機的零售店，不管在任何一個城市的商場中都能拿到極為優惠的租金，而且沒有任何一個商場敢隨便漲租，就是因為菠蘿手機的零售店可以吸引大量的購物者，能讓購物中心的銷售額平均提升10%。”
“是高一點的租金重要，還是額外10%的銷售額重要？這是一個小學生都不會做錯的選擇題。”
“雖然騰達在其他城市可能還達不到這種水平，但在京州，尤其是在遠大天地的GPL場地邊上，而且是第一家大型體驗店，這種議價能力還是有的。”
“而且，其他的商鋪之所以如此配合，就是因為他們也知道騰達的入駐將會給他們也帶來不錯的客流量。如果因為他們的拒絕，導致我們最終選址了其他的地方，他們反而會得不償失。”
“所以這些商鋪才愿意騰出地方讓給我們，這樣即使新搬的地方位置差一些，但有我們帶來的客流量，有商場給的補償，反而是賺的！”
“除此之外，商場的老板還決定，投錢在這里建一座過街天橋，從遠大天地門口直通金盛廣場的門口！這個過街天橋將會是一個透明的空中通道，有自動扶梯，不管刮風下雨，對面的顧客都能順暢地來到這邊！”
聽完梁輕帆的解釋，田默震驚了。
他之前就知道騰達在京州的影響力很大，但沒想到竟然大到了這種程度。
不僅商場舉雙手歡迎、大開綠燈、忙前忙后，就連里面的商鋪也都心甘情愿的配合！
硬是在這樣一個位于市中心的商場里，擠出來了七千平的地方！