美食鎮籌備委員會的辦公地點,位于小鎮西的一座五間開的大堂中。大堂后是成片的小院,主要給建筑公司的管事們居住。顧新這一個月都泡在這里。
以張昭的估計,這棟房子將來估計是要賣給地方上的商人們作為同鄉會館。
聽陳夕鳳悅耳動聽的聲音介紹規劃,張昭一襲青衫,頻頻的點頭,看著沙盤中的設計模型。
美食鎮占地面積約兩千畝,最先拔地而起的是回遷小院。在這個區域內的兩個村落共計六十戶人家已經搬遷完畢。
目前,建筑公司的人正在拆掉那兩個村落,把土地平整出來,地下的排污管網建好。
美食街這里的主體建筑三天內就可以交付。剩下的就是各入駐商家自行裝修并開業。
剩下的娛樂區:主要是青樓,賭場,戲院,茶樓等建筑。通用的建筑并不難。但需要單獨設計的院落,這就需要招商。譬如青樓、戲院。
十天之內,娛樂區這邊就能規劃出各自的占地范圍。交付給各商家。其余的事情由他們自行處理。
建設公司可以提供有償的修建樓閣的服務。他們現在在這里要人有人,要材料有材料。
招商問題,基本解決。
國朝最大、最出色的青樓,是朝廷名下的教坊司。其本司胡同位于東城。而教坊司是歸禮部管的。
這事其實很扯淡。禮部向來清貴。管著科舉考試、讀書人的學籍。像天下的文壇盟主,一般的追求就是禮部尚書。這是讀書人的領袖。
然而,這倚紅偎翠、血淚斑斑、罪惡重重的教坊司也歸他們管。且是禮部名下油水最后的部門。所以,禮部官員的福利便是去教坊司采風。
禮部右侍郎焦芳在張昭結婚時,還把他兒子焦黃中派來。他早就有和張昭“勾搭”的意思。所以,教坊司來美食街開一個分舵,這很快就決定。
焦芳本來就沒什么節操啊!他為了進內閣,都能和劉瑾合作。何況此時和張昭合作,穩賺不陪。張昭給了他1%的美食鎮股份。
其實,這些都不是重點。整個美食鎮的項目,在本質上它是一個地產項目。
美食、休閑娛樂,這都不過是為了吸引人氣而已。最終的目的還是賣房子。
…
張昭負手在沙盤邊轉了一圈,心里大致有底。一切順利的話,五月底美食鎮就能看到收益。
這確實是一個“奇跡”啊!不過,古代的小鎮建設和現代高樓大廈不同。這里只要人多,基本是可以多線程開工。而此刻美食鎮上恰恰不缺的就是勞動人口。
“去酒樓那里看看吧。”
張昭想實地看看,帶著陳夕鳳、丁沖和親衛們坐馬車前往鎮中心的美食街。
美食街,顧名思義,設計的和后世的步行街差不多。只不過建筑是用的明代木制建筑。