三樓財務辦公，員工宿舍、廁所。
蓮花售樓處外面是一圈階梯狀淺水池，以十米距離為間隔，層層遞減，兩側各有三個噴泉，水里安置彩色燈光設備。
“后期家具城搬進來，完全可以獨自開辦家具展！”
“并且，財務辦公、員工住宿，全都不用再往外跑了，相當于拿下一座屬于家具城的形象建筑！”
“怎么樣？”
老賈搓搓手，“肯定沒的說，但是，我剛辦了青銅VIP，手頭資金并不多，后續還要大批量采購咱們研究的復合型木料，恐怕租不起……”
“沒事，藍蓮花項目大約會在四月初完工，七八月份用完就能交給你，先拿去用，什么時候有錢了，咱再坐下來談談租金！”
“這……”
“什么這啊那啊的，就這么定了！”
葛小天彈彈煙盒，抖出兩支遞過去，“我這里呢，有個新項目，也是天成七八月份，在錦繡川想要打造的全新品牌，目前準備先在濟市做個試點，有些地方需要家具城幫幫忙！”
“會長，您隨便吩咐！”
“不知道你有沒有聽說過樣板間，或者家居生**驗館？”葛小天說著，打開電腦里的文件夾，露出三十余套裝修效果圖。
“這……還真沒聽說過！”老家皺眉思索片刻，搖搖頭。
“是這樣……”
早在穿越之初，想坑大劉新村土豪的時候，葛小天就有過做樣板間的念頭。
但經過對市場的長時間考察，他感覺這個理念太超前。
精裝房相較毛坯房，每一套怎么也要貴上幾萬十幾萬。
剛需客戶看重的是性價比，買套毛坯房自己整整，絕對比買精裝房合適。
有錢人更不會買，他們都有自己想法，與其買套整棟樓幾乎都差不多的精裝房，還不如多花點錢找裝修公司，設計出自己想要的風格。
如此一來，目前確實沒有搞精裝房的必要。
但是！
天成現在怎么說也算打出自己的名聲，星月灣屬于中低端產品，今后進軍發達一些的省府，有必要搞個超高端品牌。
葛小天心目中的樣板間，或者家居體驗館與未來有很大區別。
不做小的，只做大的！
130平、150平、復式220平、復式250平、小別墅。
每一套都至少要挑出五個設計方案做成樣板間，另有二十套方案當做備用。
精品房采用的家具、家電、服飾、衛浴、櫥柜、地板……全是商會會員用心打造的精品，也是未來各家會員企業最頂端的品牌產品。
此外，每棟樓配備兩到三名生活管家，家里有什么事，無需再到外面尋找空調移機、通下水道、更換燈泡之類的服務。
如果住戶出遠門，還可以在生活管家處留下囑托，比如幫忙曬曬被子，幫忙瞧瞧水電暖是否有問題，一律免費。
在不久的將來，等樞紐系統開通，每戶居民還會安裝內部電話，家里缺少啥，只需要給生活管家打個電話，一切ok！
當然，各種詳情還有很多，比如配備接送孩子上學的小班車、快遞攬收、洗衣店等等。
差不多相當于一個貴族公寓。
價格么，大概是目前正常房價的兩倍。
而別墅，由于單獨配備管家，有可能是三四倍，完全超越京城平均房價。
至于物業費，肯定更高了。
買還是不買完全看個人，反正做出來一批，放著也賺錢，不行就拿去貸款。
葛小天將大概思路講一講，四周已經圍滿VIP會員。
某個中年男子開口道：“會長，我認為這個方案在房地產方面暫時沒啥搞頭，不過，咱們可以把它挪到地下步行街，以賣衣裝服飾、床上用品、衛浴櫥柜等等為主，把效果展示出來，如果客戶心動了，或許還能帶動其它銷售！”
“比如買套衣服，照照鏡子，哎！這鏡子不錯！”
“比如上個廁所，蹲下去找找感覺，嘿，這衛生紙不錯！”
“比如……”
“你不怕賠死么？人家本打算買套衣服，最終買了塊鏡子，本打算買個馬桶，最終買了卷衛生紙，有你這么做生意的？”
“會長，他是做日用百貨的，賣啥都不虧！”
“哦？”葛小天微微一愣，“這倒是可以搞一搞，整個網站，把你家，不，把大伙的商品全都錄進去……”