是啥?
有點小期待!
不過,先把手頭事情處理完再說。
將公司駐地定在山溝里,建造事宜安排給、在山坡開辟農田的兩百名壯漢。
城鎮中心年前就被拖進去,有超級拖拉機,也不算麻煩。
打開第三封郵件。
運河CBD規劃!
暫定六百畝,剩余的一千畝為汽車制造廠。
六百畝中,兩百畝打造商業街,四百畝建造居民樓。
該區域:
東側為濟市星月灣、森林公園等。
南側為荒地,后期如果有企業想要發展產業園,可以找孫局要地皮。
西側為體育中心。
北側為汽貿城。
環境優美,位置卓越。
規劃中,引運河之水,橫穿CBD,連接小商品市場的U字型河道,形成‘山’字型水系,中間的‘丨’種植荷花楊柳,兩側的“凵”通航。
兩百畝商業街,建筑外觀各不相同。
兩百畝,4.5容積率。
200畝x666.67平方米x4.5,大約可以建造六十萬平方米的建筑。
考慮到需要拍攝電影,部分街道融入許多國際文化氣息。
首先。
給工行的是一座‘X’字型建筑,塔樓結構。
銀行不出錢建造,又拿貸款利息抵扣房租,還要享受動植物基地提供的奶制品,天成肯定不會給對方太多好處。
X字型建筑的左半部,面向東方,租給銀行。
右半部上側,面朝南方,為寫字樓,對外租賃。
下側背陽區,面向體育中心、小商品市場,風景獨特,夜景絢麗,當作便捷式商務酒店。
地下分三層,-1倉庫,-2、-3停車場。
大廳高五米,為正一層,
主體28層,邊緣鑲嵌霓虹燈。
頂部有天臺娛樂場,X字鋼結構封頂,左側足球娛樂,右側臺球健身,四周為高約十米,拼接而成的LED顯示屏,用于播放節假日歡慶視頻、運河CBD全景,以及天成建筑有限公司的宣傳視頻。
建筑面積:受建筑資質限制,需要將X分為四個區域。
每個區域為:長50米x寬20米x28層=28000平方米。
乘以四,十一萬兩千平方米。
加上一樓大廳,總建筑面積約十二萬。
建造費用三千萬,裝修費用八百萬,總投資約四千萬。
……
太陽紙業專屬企業樓。
考慮到經營、倉儲、企業形象,樓體為‘T’字形板樓。
T字頂端面向東方,總共八層。
‘一’的底部三層為街邊店,主體用于辦公。
‘│’為倉庫,鋪設快速道路,連接小商品市場消防。
建筑面積:
‘一’,長30米x寬12米x8層,算神伸縮縫、玻璃幕墻、挑樓、陽臺,約六千平方米。
‘│’,長30米x10米x6層,算上通道,約兩千平。
總建筑面積約八千平。
建造費用兩百萬,報價五百萬。
裝修費四十萬,報價一百五十萬。
投資費用全部來自太陽紙業。
……
天成廣場。