“尊貴的先生們，女士們，歡迎參加葛某的私人宴會。本來今天不聊其它，只是促進促進感情，但天成家大業大，葛某實在是太忙了，便想借此機會跟州長先生和大伙聊聊之前的項目進展，以及談談接下來的新項目。”
“首先是尼奧布拉斯，經過五個月施工，建材到位五分之一，市中心完成三分之一，進度幾乎是原計劃一倍。這完全可以證明，尼奧布拉斯選址十分正確，沒遇到任何特殊情況。這也證明，尼奧布拉斯擁有發展成宜居城市的可能性。”
“其次是阿穆爾以及周邊大型城鎮，連接尼奧布拉斯的鐵路。鐵軌由貴方XX集團以入股的名義免費提供，現在已經積存一百三十公里長度，進度稍慢，希望明年七月份施工之前，能完成該訂單。”
“下一個是尼奧布拉斯連接阿穆爾的防凍、防雪高速公路，測繪勘探工作已經完成，西伯利亞石油公司也提供了足夠多的瀝青，該項目將在明年十月份之前竣工。”
“另外就是種植……”
葛小天撿重要項目說一說，撤掉尼奧布拉斯規劃圖，替換為剛剛拍攝的千山太虛觀、天塹玄武關實體圖。
看到這，除了提前去過那邊的州長先生，其余人全都下意識發出驚呼。
“上帝，這是真的？”
“真是一座偉大的修道院！”
“神奇的建筑，它讓我想起希普卡山口和普列夫那要塞！”
葛小天拍拍手，“這是為尼奧布拉斯打造的配套設施，有天成在，它們肯定能發展成旅游勝地！”
“是的葛先生，我們也是如此想法！”
“所以，尼奧布拉斯的房價漲了！”
“？？？”
“我記得之前跟大伙簽過付不起賬款，拿別墅償還的合同，先生們，恐怕我要失約了。這半年以來，尼奧布拉斯市中心區域的別墅價值，幾乎增長了一倍，而接下來我們又將引進東山天成商會，打造商業區，這些別墅還會繼續升值。所以，我們需要收回'別墅償還'的合同，但請放心，我們依舊保證支付貨款。”
“葛先生，您不能這么做！”
“抱歉，當初咱們約好一千萬富蘭克林，十棟別墅，可現在一千萬富蘭克林只能買五棟別墅，我們如果堅持原合同，恐怕要賠個底朝天。”
“……”
糊弄鬼呢！
到場的企業家都不傻，知曉天成肯定不會賠。
但投資配套設施需要錢，環境越好，投資越大。
身為生意人，肯定要把這些資金均攤到房價中。
所以，只要尼奧布拉斯能建成，能有大量人口，別墅價格還會繼續漲下去。
“葛先生，咱們合同如此……”
“不！”
葛小天列出石墨烯2的票房，“我的資金很快就會到位，新年之前，絕對會結清大伙貨款，所以，別墅抵扣合同還是作廢為好。”
換作以前，冰熊企業家們絕對不會同意別墅償還貨款。
這荒涼無比的地方，誰會來住？
之所以簽訂，是本著安心、放心的念頭。
但現在不一樣了。
鐵路、高速、機場、商業區、別墅區、旅游勝地……
當初十座價值一千萬，如今十座價值兩千萬。
如果這些別墅都是自己的，肯定要比拿貨款合適。
可協議確實沒毛病，全都向著冰熊企業，優先貨款，償還能力不足，再拿別墅抵償……
別說企業家們，就連動用家族資金投資尼奧布拉斯的州長先生，都感覺好氣……
葛小天感覺火候差不多了，“大家為什么不開心？”
“……”
“其實，葛某也不是不近人情。當初投資阿穆爾，我資金比較緊張，是大伙紛紛伸出援手，幫忙搞定一切后勤項目。如今葛某賺錢了，肯定不會，也不能忘記大家的恩義，所以……”
葛小天切換投影，顯示出別墅報價，“房價漲幅迅猛，以前十座別墅一千萬，現在十座兩千萬，按照協議，我只需拿出五座就能償還貨款，但為了恩義，我決定半賣半送，五座用于償還賬款，剩下的五座，按照簽訂合同時，單座一百萬，總價五百萬的特惠價，賣給大家！”
“仔細想想啊，如此以來，大伙就相當于賺了五百萬！”
“并且，這十座別墅極具升值空間，等配套設施完成，恐怕價格會翻番！”
“最重要的是，我們還會以尼奧布拉斯為人類主城，拍攝一部蒸汽朋克題材的電影，以及制作一款同題材的游戲！”