【叮!恭喜您獲得了京城物業一處!請及時簽收!】
隨后蘇辰又完成了幫助龍展入主‘谷家’的任務。
系統給出的獎勵是來自京城某處的物業。
蘇辰按照地址找尋了過去。
京城,天子腳下,首善之地,寸金寸土!
御龍山莊。
位于京城中心的一處新建高檔別墅小區。
這處小區原屬于‘京城御龍集團’。
是整個華北、華東地區都極為有名的高檔住宅房地產公司。
這處‘御龍山莊’也是最近‘京城御龍集團’花費極大代價承建而成的。
當初光是拿地成本就高達三百億!
建成之后,房屋售價總和估值大概為三千二百億。
建筑成本加上拿地成本,以及各方面的花銷,實際應該是不超過五百億的。
轉手就是百分之六百的利潤,暴利肉眼可見。
有句話是這么說的,資本家有了百分之五十的利潤就會鋌而走險,有了百分之百的利潤就敢踐踏人間一切法律,有了百分之三百的利潤就敢冒上絞刑架的危險。
超越百分之三百的利潤,足以令任何人瘋狂了。
正常情況下,御龍集團瘋了也不可能將剛剛建成的‘御龍山莊’轉手給人。
但是就在前不久,‘御龍山莊’接下了一筆大訂單。
有一股資本以整體售價三千億的價值,直接吞下了‘御龍山莊’!
整體收購,現金支付!
房地產的資金回籠一直都是個大問題。
絕大部分人都是沒有能力全款支付的,即便是有能力支付的,選擇貸款的同樣占了絕大多數。
房地產商的資金回籠經常是在仿佛建成之后兩到三年才會逐步到位。
因為銀行方面不會一次性放款給你。
‘御龍山莊’建成之后,雖然集團也陸續接到了一些訂單,但是想把‘御龍山莊’內的絕大部分房屋出售出去,絕對是一個十分漫長的工作。
現在突然有人現身接盤,怎么不能讓他們不高興?
雖然和預期的三千二百億少了整整兩百億。
可問題是,這三千億能夠立馬到賬!
這中間省卻了他們無數功夫,即便是便宜了足足兩百億,從利益上來看,他們實際上并沒有虧!
‘御龍山莊’是系統買下來的,不過卻是以蘇辰的名義買下來的。
以系統的神奇力量,完全可以在任何人都無法察覺到的情況下,直接完成交易。
現在‘御龍山莊’已經完全屬于蘇辰了。
當蘇辰打車來到‘御龍山莊’的時候,也被‘御龍山莊’的大氣磅礴所震撼到了。
占地極廣,綠化面積達到了百分之八十,一座座精致的別墅隱藏在綠野之中,不同的風格讓人仿佛置身于萬國之中。
但是在蘇辰進入‘御龍山莊’的時候卻受到了阻礙。
無怪門口的安保人員不讓蘇辰進入其中。
能夠在‘御龍山莊’買得起房子的,怎么可能會沒有車?