“我能有什么想法?”齊格決定吊一下,“你們簽合同的時候都沒有想過這個問題?”
“我這不是為了拿下這份合同嗎?”劉景源道,“對方的意圖是,項目所有的營銷推廣費用全部由我們執行,當然,前期必須全墊資。總的和他金額在八百來玩左右。”
齊格迅速的計算了一下:“項目不是很大哦。應該不超過二十萬方。”
“哪有,只有十六萬方。”劉景源道。
齊格有點驚訝:“十六萬方的項目,能拿出八百萬的廣告費用?”
劉景源道:“含售樓部的裝修。”
齊格張大嘴巴:“這你也敢接?”
“怎么了?”劉景源和謝國明兩人異口同聲的問道。
“他們的售樓部面積多大?”
“一千平米。”劉景源心虛的說道。
“你也真可以啊。一千平米的售樓部,硬裝和軟裝,包括所有的沙盤、模型以及展示道具等等,你準備四百萬吧。至少。”齊格答道。
“售樓部的裝修需要這么多?”劉景源吃驚的問道。
“不會吧?頂多一千二一個平米能拿下。”謝國明也說道。
“我不知道你們怎么算的。一千二的價格?你以為做家庭裝修呢?我先不說硬裝,就是軟裝,你一千二都很難拿下的。”齊格搖搖頭。看來,這個謝國明為劉景源做的裝修預算吧?
齊格繼續說道:“還有,體驗區呢?誰做?”
“體驗區他們自己做。”劉景源說“當時在談合同的時候,我們對體驗區本來就是外行,所以,這塊我們沒敢接。”
“售樓部的建筑施工圖有沒有?我看下。”齊格說。
劉景源搓了搓臉:“施工圖還沒發過來。他們只做框架,包括墻體這些都是我們做。”
“你瘋了!”齊格不禁有些牙疼,“我都不知道誰給你的膽子。那,現在售樓部開始施工沒有?”
“還沒。施工圖都還沒出來怎么施工?”劉景源說。
齊格想了想:“既然合同簽了,現在說這些也沒有意義了。你應該是被人坑了。不過呢,還有挽回的余地。不過你得聽我的,你我這么多年的兄弟,少拿你那些什么朋友的意見來說事。”
劉景源的臉色終于有了一些紅潤。而謝國明卻是尷尬不已。他忍不住的問道:“售樓部的裝修真的要花這么多錢?”
“那么你給我說,一千二的成本是怎么來的?”齊格有些不客氣。
“就是估算的。現在沒有任何資料,沒辦法做預算。”謝國明低聲道。
“你也知道的,既然是售樓部,那么它所要求的材料、做工、進度等等都是有較高的要求的。你也很清楚,同樣的品牌同樣的東西,價格也會差許多倍。售樓部不可能讓你使用低端的材料的。就是這一點,其價格也會大大超過普通裝修的成本。”齊格喝了一口茶,接著道,“售樓部的軟裝也是一個巨坑。你知道我前段時間那家公司的售樓不的軟裝花了多少錢?告訴你,一百八十萬!只有一千二百個平米。”
“那齊總,你有什么好辦法?”謝國明有些傻眼,尷尬的問道。劉景源也一臉希冀的看著他。
“很簡單啊,集裝箱售樓部。就是用幾個大的集裝箱,搭建成售樓部,硬裝可省下絕大部分,軟裝呢也可節省至少一半。”齊格說道。
“集裝箱?搭建售樓部?”劉景源很是疑惑。
齊格說:“這是才開始流行的玩意兒。對方也應該能接受的。因為這個能夠節省很大一部分售樓部的建筑成本的。”