搖搖頭,站起身,將房間全部收拾了一下,然后洗澡。一看時間,才九點多,小青還沒發信過來。
有些無聊,他坐到書桌前,攤開稿紙,準備繼續寫莊周。這時,電話響了。他有些奇怪,看了看電話顯示屏,陳最的。
“陳總你好。”他趕緊拿起電話。
“齊總啊,沒休息吧?”陳最爽朗的卻有些尖利的聲音傳來。
“沒有沒有,正看書呢。陳總這么晚找我,有什么指示?”
“這樣的,我剛看完你寫的《設計意見書》,覺得很有道理,想現在跟你溝通一下,明天我們開會研究這個問題。”
“行!你定地方。我馬上到。”齊格有些不情愿。但還是這樣回道。
“不用不用,就電話里面說。”
齊格心情好了很多。在電話中,將自己對這個市場的認識,對項目的定位,對目標客戶群體的投資心理,對成本控制等方面的理解仔細的講解了一遍。
“陳總,我們這項目的定位是適居型的,目標客群是城區二次置業者和農村進城首次置業者。按照之前的初設方案進行的話,第一,會將很大一部分的客戶攔在門外,因為面積過大,增加了投資門檻;第二,這種面積段,將會和一些多層洋房競爭,在環境及園林景觀等方面我們沒有任何優勢,且與目標客群的需求形成沖突;第三,中庭的設計方案,大面積廣場磚的使用,導致整個小區內冬冷夏熱,不僅不宜居,還會大大增加成本,最終也將轉化為銷售價格的提高,增加銷售阻力。”齊格最后說道。
陳最那邊一直在聽齊格說,這時才道:“嗯,你說的非常有道理。當時我也覺得有問題,但是并不知道問題在哪里。我心里有數了,明天上午十點,我們開一個會,將這個問題充分討論一下,你做一下準備。”
“好的。”
這個過程中間,齊格感覺到了自己手機有幾次震動。等陳最掛掉電話,他阿迫不及待的查看,果然,是小青發來的。一共四條:
“夫君,你的小乖乖收拾好了。”
“夫君,你的小乖乖想你,你在干嘛?”
“哼!竟敢不理我!”
“再不理我我就睡了哦。”