從行政部了解到公司從未對設計單位下達《設計任務書》,他無奈的搖搖頭,回到自己的辦公室,在自己撰寫的《設計意見書》基礎上重新擬定一個任務書。然后讓行政部蓋章之后盡快送到設計公司。看著行政部經理杜正崇離去的身影,他知道,自己接下來可能會忙得不可開交。
不行,這樣下去不行。他想,必須組建策劃部了。銷售部的組建尚可推遲一點,但市場調研,營銷提案,項目前期包裝等等工作要盡快展開了。同時,手下有一批人之后,自己也可以稍微偷下懶。現在這種局面下,他完全走不出去,市場研究就不能細致、完整、深入。這對后期工作是有極大的影響的。
在公司食堂吃了午餐,顧不上休息,他又馬不停蹄的寫了一個招聘方案,本來不想做得太細,可他擔心這些人的工作方式,只好詳細的羅列了招聘崗位、配置及崗位要求。想了一想,在前面加上說明,然后傳給陳最。
下午上班后,他來到財務部辦公室,陳梅正好打開辦公室門。她家就在這棟樓,基本上都是回家吃飯,最很少在公司就餐。見齊格過來,臉上浮上一層職業的微笑,問道:“齊總有事找我?”然后打開房門,將齊格讓進辦公室。
“陳總,我需要一個公司的資金支付計劃表。小量的資金支出可以不管,但大的資金支付計劃我要有個底,根據這些節點,才能針對性的制定營銷計劃。”齊格解釋道。
“資金支付計劃?原本我也要求過各部門做一個計劃的,到我這里匯總。但是他們都說開發企業資金支付很隨機,不好制定計劃,所以就作罷了。”
“隨機性是有的,但是大的支付進度我們應該還是可以掌控的。這個計劃表必須要做,不然很多工作,包括你們部門還有我們營銷部的計劃都不好制定。”
“根據你上午的意見,開發進度肯定要做相當大的調整,是不是等初設方案調整完成后再做這個支付計劃表?他們現在還沒適應。”
齊格暗自警惕。這個陳梅,開會的時候一直沒有發表任何意見,但其實對會議的過程應該了然于胸。于是笑道:“陳總說的對,我太著急了。但是可以將初設方案調整的完成時間節點定在下個月的今天,所有后續的工作都可以按照這個節點鋪排的。”
“齊總,一個月的時間是不是有點緊了?之前的初設方案用了四個多月的時間才完成的。你……”陳梅有些擔心的看著齊格。
“這樣,我先去行政部將設計合同先研究一下,看合同條款是怎么約定的。但是,不管怎么說,一個月的時間是足夠的。我大概算了一下,初設方案在12月完成,一般年底都有最后一個規委會,我們爭取一次性完成規委會評審。施工設計可以分批展開,先完成一組團的設計,最多三四個月,也就是說,最遲5月份可以開工建設,我們這是高層,按照正常進度增加雨季的影響等因素,明年九月前能夠達到預售條件,9月可以正式開盤,剛好接上這個銷售旺季。”
陳梅很驚訝。她有些不敢相信這人能夠在這么短的時間內對項目的整體工作進度了解得這么透徹。須知,當前的工作進度是一大群人研究了一個上午后才最終制定的。
“好!我會完全配合你的。”她沉吟了一下,“你這邊有什么好的意見和建議,不要顧慮太多。”
“我沒什么顧慮啊。做好自己的事情而已。項目的前景才是我關心的,其他的我也想不了那么多。”齊格站起身,便要告辭。
“我能夠感受到你與他們的不同。所以……也沒什么,工作就是工作。”陳梅也站起身,說道。
“陳總放心。”齊格笑了笑,告辭。