看這個門面就不需要通知房東了，因為價格是直接和中介談的，然而現在中介都變成袁華的人了。
這是兩間門面連在一起的，開的是個小飯館，這會已經過了飯點，店里一個客人都沒有了。不過袁華也沒打算進去，就在車上看了一眼，他主要也就了解一下位置，看看這條街的人流量如何。還算不錯，是校外的主要商業街道。
張小琴對袁華道：“袁總，那房東就住樓上，他嫌棄下面開飯店影響到他了，所以想把門面收回來，可之前合同簽的是三年，現在才一年多，人家生意做得好好的怎么肯走，所以他才想著賣的。”
袁華問：“那我買過來對方還是不走怎么辦？”
張小琴道：“我們已經都商量好了，只要賣了房東愿意賠違約金，而開飯店的老板拿到違約金也愿意走人。”
袁華經歷得多了，立刻想到一個問題，于是道：“如果賣了之后房東不給違約金扯皮的事不是丟給我了？”
“這……”
這種情況張小琴還真沒考慮到，立刻就說不出話來了。
袁華問：“違約金是多少？”
張小琴道：“飯店老板要三萬，房東肯定不可能給那么多，最后談的是兩萬。”
袁華冷笑一聲，道：“這門面二十五萬的價錢不算高，中介還抽成，房東答應賣肯定是做好不給那兩萬塊錢的準備了，反正他又不做生意，以后說不定都不在這地方住了，飯店老板要找也是找買門面的人，他倒是打得一手好算盤。”
“啊！”
張小琴一驚，忙問：“那袁總你不買了？”
“買，怎么不買！”
袁華道：“你直接聯系房東，我們繞過中介讓他二十三萬賣給我們，飯店老板的事我們來處理。”
張小琴喜道：“袁總你真聰明，花一樣的錢卻能把事情辦得妥妥帖帖的，果然是做大生意的人。”
袁華笑道：“這可不是我有本事，是因為你我才能這么干，換個人人家會答應我繞開中介嗎？”
張小琴道：“那還是你有本事，換個人他也跟你混不是？你放心，那房東肯定答應，因為中介提成就差不多要提一萬五，少五千塊錢解決一個麻煩他肯定樂意，而且我們也不用給飯店老板那么多，之前房東不安心給，所以才答應那么多，我看過他們的租房合同，違約金這塊都沒寫，最多賠給他一年的房租。”
袁華道：“行，你看著辦，無論省下來多少你都有百分之二十。”
張小琴想了想又道：“袁總，要不以后門面的事就交給我來處理好了，你一個大老板忙這些有些不合適，我先把門面談好，你直接過來拍板就成。”
袁華很欣賞得看了張小琴一眼，道：“行，你辦事我也放心，不過今天來都來了我們把古縣逛了，具體談的事都由你以后來做。”
“好勒！”
張小琴很開心，袁華這是放權給她了。
其實這種放任很容易助漲貪婪，比如張小琴以后談下來多少都由她隨口說了，只要不離譜，所有門面弄完她吃個三、五萬都是很正常的。
不過袁華也
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是故意如此的，第一是現在團隊都還沒有呢，規章制度這些得慢慢建立；第二也是借此機會看看張小琴這人怎么樣，好決定以后怎么用她。
人怎么樣不光是人品問題，還有遠見和自制力。既然張小琴愿意主動辭職跟著袁華，那遠見肯定是有的，就看自制力如何了。如果她以為袁華什么都不知道隨便坑的話那以后肯定是不會用她的了。
之后的行程就很輕松了，開著車把古縣逛了一圈就回去了，然后叫上張小琴一起吃了個晚飯。
送張小琴回家后秦雪對袁華道：“你挺看重張小琴的嘛。”