聽到李軒的話后，關海山露出疑惑的表情，說道：“李先生何出此言啊？”
李軒看著后院的周圍緩緩的說道：“關先生，從您的四合院來看，目前最有價值的其實不是四合院，而是地皮，因為足夠大，但許多明白人絕對不會花一個多億去買這么一小塊地方，雖然這塊地皮對于東城區來說不小了，好幾千平呢。但商人們更愿意花這一個多億去買一塊大地皮來蓋小區，為什么，因為這樣能夠最快的回籠資金，能夠最快的回本，對于商人來說，他們買你這個地方干什么？不能以最快的速度把買四合院的錢賺回來，這四合院對他們來說就是沒用的。”
關海山聽到李軒的話后就臉色比較難看了，因為李軒說的有道理，東城區這里可不能隨便動土，尤其是一些四合院，只能翻新或者改造，不能另建新東西。
李軒接著說道：“當然，關先生您也可以把這四合院翻新，這樣或許可以賣出一億五了，但關先生您能等那么長時間嗎？畢竟這是建四合院，不是普通的蓋房子。”
李軒的這段話完全就是陽謀了，就是明白的告訴關海山，你的時間不多了，要不你的四合院砸你手里，要不就賣給我。
而且李軒經過這么長時間的觀察，發現關海山在美國居住的時間特別長，可以說他有點像一種水果，就是香蕉，外面是黃的，但里面是白的。
關海山已經不能算是擁有傳統思想的中國人了，或者說他不是正宗的北京人了。
關海山的心里其實更多的還是資本主義那一套思想，這套四合院關海山已經不考慮是不是祖宅，是不是文物，是不是文化見證了。他更多的考慮是這套四合院能不能讓他掙錢。
果然，關海山在聽到李軒的話后就開始猶豫了，而且是非常猶豫。
李軒這時候說道：“當然，關先生您完全可以改造翻新四合院，但您可能要花費不小，我是對四合院比較有研究的，我估算了一下，您這套四合院如果翻新的，可能要花費五千萬。這也是我為什么給您一億的原因，畢竟后面我可是還要翻新的。當然如果您翻新之后一億五賣出去還算便宜的呢。”
四合院之所以值錢是因為它不僅是北京的文化象征，中國建筑史上的見證。同時還是那幾百年的歷史。
正是因為四合院本身就是文物，所以才這么值錢的，如果翻新的話，就不能按文物計算了。
李軒一直說，關海山就一直沉默，因為說實話他對四合院根本就不懂，他也只是在四合院出生的，在這里生活了幾年，然后就跟著家人去了美國生活了，而且一直生活到現在，所以他對四合院根本就是一竅不通，只知道四合院很值錢。
李軒在說完之后就看向關海山，發現他還在沉默著，就知道對方這是陷入糾結中了。
李軒決定再添一把火，說：“關先生，看樣子我們無法談攏了，那就只能遺憾了，既然如此我們就告辭了，希望關先生你能找到一個更好的買主。”
李軒說完就給趙龍使了一個眼色，趙龍點點頭，然后轉身就要走，李軒也緊隨其后。
關海山見到李軒走了之后立刻就著急了，但他并沒有叫住李軒。這樣的情況反而是讓李軒非常著急。他暗暗說，快叫啊，快攔住我啊！
關海山這時候喃喃道：“一個億，一個億就一個億，一億人民幣也很多啊。”
想到這里，關海山立刻叫住李軒說道：“李先生留步!”