按照前世的發展軌跡來看，倫敦也確實如愿以償地得到了2012夏季奧運會的舉辦權，現在似乎改了方案，布隆伯格市長準備利用這塊土地打造一座“未來之城”，也是自洛克菲勒中心以來紐約市最大的城市更新開發項目，聚集娛樂、休閑、商業為一體。
一塊足有半個曼哈頓公園大的土地，當然不可能都賣給葉冬青，總面積達到十點五公頃，在規劃中將會建成一個大型購物廣場，一個文化中心、六棟摩天大樓，對標倫敦核心區的全新高樓規劃，要求就是大樓足夠先進、足夠酷，重新奠定紐約的全球金融核心區地位。
按照那位超級富豪市長的說法，曼哈頓已經變得老舊，倫敦自從1985年以來已經重新開發了百分之四十以上的存量物業，而紐約只有區區百分之七，這樣下去紐約將不再是跨國公司總部的首選，所以才有了這次的遠西重建規劃，作為曼哈頓中城最后一塊可供大規模開發的土地，哈德遜廣場定位非常高，就靠近曼哈頓西邊的哈德遜河，旁邊有幾個碼頭。
身為“未來人”，葉冬青知道這個商業綜合體大概率能發展起來，而且非常好看，都是新建筑，不會像在其他地方一樣擁擠，心動是肯定的，已經能想象到自己的大樓建造好之后會是什么樣，能夠俯視整個曼哈頓島，甚至一直看到布魯克林和皇后區那邊。
時間才過去幾個月，他的心思又活絡起來，項目設計圖紙已經搞完，隨時都能開始建造，至于資金方面不需要太操心，他可以先貸款。
在空中看了好幾圈，越看越覺得很不錯，而且是紐約市政廳的土地，這意味著能減稅、或者將成交價壓下來，甚至還可能談好分期支付的條款，比上次談的那塊地好多了，既大又空曠。
他此刻透過麥克風，告訴駕駛員說：“好了，往下城飛，我要去市政廳跟市長親自談談。”
駕駛員比劃個OK手勢，幾分鐘后便抵達了目的地，開始在公園里降落。
去南半球逛了圈。
葉冬青被曬黑了些，經常刮胡子，現在已經能看到些胡渣，變得粗硬了。
就是在今年，身價先突破一百億美金，如今又突破兩百億美金，陸陸續續總共參股投資了三十多家公司，直接管理的還是老幾個，其他只是提意見，監督它們的日常運營。
確實已經走上正軌，他看中哪家公司之后只需要跟麥考德先生說一聲，談好價格后確定買還是不買，就這樣把淡水投資賬面上的現金差不多用光，只留下些維持公司運轉，要不然現金躺在賬戶上，還得向投資者們支付利息，怎么看都不劃算。
早在年初時候，他就覺得今年是比較重要的一年，那會兒就已經想好了要去大手筆投資，這一出手，讓整個華爾街都看傻了眼，他們不相信葉冬青能夠跨越多個行業，同時找到那么多潛力股，不少人都在等著看笑話呢……