“挺好,是挺好。”
“這邊請,這是防火門,佳慧是東邊套,這個走廊也挺大,高層就是這樣,公攤面積大。”
安佳慧一看就知道比較內向,笑而不語,由著黃瑩像房產中介一樣介紹。
能看出黃瑩對她家很熟悉,不僅介紹得頭頭是道,甚至知道她家的門鎖密碼,在密碼鎖上飛快地摁了幾下,順手打開防盜門,像主人一樣邀請馬老師進去。
“安博士,你家有沒有拖鞋?”
“阿姨,直接進去,沒關系,我平時也不換鞋的。”
“這怎么行?”
“沒關系,真沒關系。”
房子是挺漂亮,三室兩廳一廚兩衛,現代簡約的裝修風格,連客廳里鋪得都是布紋的那種實木地板,裝得是一拖四的家用中央空調,南北通透,由于是第一排,站在陽臺上看視野真好。
馬鳳英這兒看看那兒看看,反正覺得很漂亮。
韓朝陽不僅覺得漂亮,而且知道大博士在裝修上沒少花錢,因為廚具潔具包括家電全是名牌,連墻上用得都是這兩年剛流行的硅藻泥。
閨蜜不好意思開口,黃瑩沒那么多顧忌,直言不諱地說:“阿姨,這套房子是佳慧在沒漲價之前買的,當時是一萬兩千八一平,連契稅、房屋維修基金和地下停車位在內一共花了一百八十多萬,裝修和家具家電一共花了三十萬。現在房價漲了,有人說這一片兒已經漲到兩萬多,佳慧不靠炒房賺錢,東海房價漲得更厲害她也不敢等,如果您覺得合適,兩百六十萬她可以賣。”
買房子這種事,不能想著人家賺多少。
馬鳳英真的很喜歡這兒,抬頭看看兒子,一臉不好意思地問:“安博士,我知道你這是新房子,但過戶那就是二手房,要交稅的,這稅怎么算?”
“阿姨,您如果真想買,我們可以平攤。”
馬鳳英不是不想還價,而是看了幾天房子知道人家給出的是“良心價”,猶豫一下回頭問:“朝陽,你看怎么樣?”
“這房子沒得說,關鍵是……”
“阿姨,要不您回去考慮考慮,佳慧再急也不急于這一兩天,幾百萬的事是應該好好想想。”
前天上午去看的房子,昨天再去看,售樓小姐說已經被人家買走了,馬鳳英不敢再想再等,咬咬牙,緊盯著安佳慧說:“安博士,兩百六十萬就兩百六十萬,我知道你很急,但我來燕陽前沒想過要買這么好的房子,我可以先給定金,給我幾天時間湊湊。”
真買,韓朝陽急了:“媽!”
“錢你別擔心,不是可以貸款嗎,混合貸,我跟你爸如果還不上你可以慢慢還,想想辦法首付應該能湊上。”
“媽,你知道首付要多少嗎?”
“我在家天天上網看房子,買房子我比你懂,買二手房首付估計要40%,有一百萬應該差不多。”
開什么玩笑,如果買這個房子,全家人未來幾十年其它事不要想了,只需要想著怎么還貸。
韓朝陽不想一輩子當房奴,更不想老爸老媽跟著受罪,也顧不上丟不丟人,苦著臉問:“媽,有一百萬差不多,你說得倒輕巧,咱家哪來這一百萬?”
買房子這種事是手快有手慢無,馬鳳英不想夜長夢多,故作輕松地笑道:“家里湊湊能湊四十萬,你不知道,我們老家的房子也值錢,如果愿意拆,政府能補償三十萬,我問過,你爸都請人家幫著評估過。這么一來就有七十萬,剩下的三十萬管你大伯、小姑和小姨借,都說好了,他們就等我電話。”
老家的房子不只是房子那么簡單,雖然平時不怎么住,但那是老韓家的根!
韓朝陽正準備開口,決心已定的馬鳳英一錘定音地說:“安博士,我是真有心買這個房子,如果你能緩幾天,現在就可以請黃會計做個見證,我可以先付定金!”