王富貴回到長安之后，變得更加意氣風發。
這一趟高句麗之行，算是徹底奠定了他在大唐商圈的特殊地位。
畢竟登州那邊幾百個商家，都在王富貴的帶領下掙的盆滿缽滿。
別看這些商家基本上都是從登州挑選的，但是背后涉及的人物卻是遍布大唐幾乎所有的勛貴。
畢竟，朝廷發的俸祿再豐厚，也是支撐不起一大家子的奢侈用度，各家各戶都有在安排家中旁系子弟進入商界，為家族解決經濟問題。
“王掌柜，作坊城最近幾期房子，賣的都不是很好。今年開始，原本一直上漲的價格，已經漲不下去了。上個月新推出來的房子，我擅自做主，在價格和年初保持一樣的情況下，買一套房子還可以贈送一架普通的四輪馬車，但是還是沒有賣出去多少。如今壓在我們手中的房子，已經有超過五百套了。”
王富貴剛剛開心了幾天，南山建工負責作坊城房屋修建的劉方，就硬著頭皮過來給他添堵了。
沒辦法，這邊房子賣不出去，那邊按照之前李寬的規劃，又還在不斷的建設。
到時候積壓的房屋會越來越多，而這又會導致房子的價格越來越不穩定。
大唐人跟后世的百姓一樣，買房子都是買漲不買跌。
雖然很多在作坊城做工的匠人們看到作坊城的房子似乎住的也挺舒服的，但是真正下定決心購買的還是不多。
反倒是大唐交易中心的那些商家，為了方便，也因為不差錢，在作坊城買了不少房子。
“去年不是都還賣的挺不錯的嗎？怎么今年就賣不動了？”
王富貴剛剛還笑瞇瞇的，聽劉方這么一說，笑容立馬就不見了。
作坊城是李寬關注的重點，是楚王府未來兩年重點支持發展的項目。
如今才剛剛開了個頭，就碰到了這種事情。
這怎么行？
“王掌柜，去年主要是因為大唐交易中心的火爆，才刺激了作坊城新房的售賣。再加上我們表示要在作坊城修建未來之星幼兒園、互助小學以及觀獅山書院附屬醫館的分館等利好消息，所以才刺激了一下房屋的銷售。
但是整個貞觀十六年，我們并沒有什么新的刺激項目，甚至很多人覺得作坊城中的那些作坊，現在已經將發展重心放在了遼東，紛紛安排作坊里的匠人往遼東去修建分號。所以愿意買這里房子的人，就變少了；而這買的人一少，價格就上不去，甚至還往下跌，這就更沒有人買了。”
劉方已經發愁了好幾個月，自然也是總結了一番房子賣不出去的原因。
在他看來，作坊城的房子，跟長安城里面的各處院子比起來，并沒有什么特別明顯的優勢。
畢竟玻璃窗和衛生間這樣的東西，長安城內的院子也是可以搞的。
再加上作坊城的房子的售價普遍比長安城里頭的都要貴，貴的還不是一星半點，這就更讓人們對這里的房子嫌棄不已了。
“可是我昨天在點都德吃飯的時候，還聽到好些客人在那里討論買房子的事情啊。怎么到了你這里就變成不好賣了呢？”
王富貴很是疑惑的看著劉方。
他倒不是懷疑劉方會騙他，而是剛剛從遼東回來，這幾天忙著運籌的他，實在是還沒有搞清楚作坊城那里到底是什么情況。
“王掌柜，說到這個我就來氣！您也是知道，我們在作坊城的房子，靠的就是造型新穎，用料特別，居住舒適來打動人家購買。但是那韋家和杜家，卻是聯合在長安城里收購了一大塊地。這些地所在的坊，原本都是一些菜地和窮苦百姓的破爛院子。
他們買下來之后，立馬就把這些破爛院子拆除了，然后按照我們作坊城的房子模樣，幾乎是完全照抄的在短短兩個月的時間內就推出了第一期的房子，以跟我們幾乎一樣的價格對外售賣。您看這房子是差不多的，價格也差不多，但是一個長安城內，一個在作坊城，用腳趾頭想也知道客人們會買哪里的房子啊。”
韋家和杜家都是長安城的土著，實力非同一般。
雖然放在整個大唐來看，他們跟五姓七望還有一些差距，但是在關中地區，他們卻是一等一的豪族。
如今韋家和杜家聯手進入房地產行業，也難怪劉方抵擋不住。