寧衛民果然拿她沒了辦法，之后就再沒有難聽的話。
“阿霞，你自己不是也在投資股票嗎，那你應該清楚現在日本股市一些反常的情況吧現在人們買股票普遍忽視價格基本面的問題體現在各個方面。同一領域內的不同個股齊漲齊跌，根本不管不同公司在盈利表現和前景上的差異。當公司增發股票時，盡管原有的股權被稀釋了，可股價卻照漲不誤。不僅知此，當公司宣布配發紅利股時，盡管這只是單純地分割股票，并沒有創造任何實際價值，但股價仍舊照漲不誤，而且是大幅上漲。盡管日本出口商的贏利能力在下滑，制造業基礎也在空心化，但股價卻繼續上漲。這一切的一切，說明了什么呢”
阿霞先是愣了一下，然后搖了搖頭。
畢竟還不是信息年代，隔行如隔山。
像寧衛民問出這么專業的證券投資問題，實在是有點難為了她。
不過因為她自己的股票也正處于虧損之中，寧衛民說的恰恰是她關心又想不明白的問題，她一下就被吸引住了。
眼神是亮晶晶的，充滿了探尋的欲望和期待。
于是寧衛民也懶得藏著掖著了，自己就主動說出了答案。
“說明行情來了，牛市之下，日本的股市獎勵的是市場份額的增長，而不是贏利能力的提高。再說直白一點，這些股票之所以會上漲，就因為他們是股票，是一種能參與這種投機游戲，通過證券市場分享經濟紅利的特殊籌碼。在大家都爭先把錢投進日本股市的情況下，只要買到就是賺到，誰還在乎買的是什么呢只要是股票，只要能漲就行了。”
這下阿霞算是聽明白了點了，多少有點喜出望外。
“寧先生，你的意思是不是說，我股票上虧掉的錢絲毫也不用擔心，要買的人太多了，肯定能賺回來”
萬萬沒想到，寧衛民給她的回復無比驚喜。
“那當然了。別說你買的那些股票了，就是沒有任何實際價值的垃圾股，日后也是一樣會上漲。常言道，覆巢之下安有完卵，其實反過來的道理也是一樣的，真趕上風口，就連豬也能飛起來。你要知道，日本新聞報道，現在連絲毫沒有股票常識的散戶都從銀行取出存款開始入場了，那就到了所有股票會一起上漲的時代。這種市場情況下，最容易上漲的股票就是低價股。只因為跟數百萬日元的天價股相比，它們的價格比較低，大家買得起。在普通人的眼里，這些低價股總有一天會追上那些高價股。”
而且這還不算完，寧衛民接下來話才是前面鋪墊了這么多的核心內容。
“日本這次由本幣升值引起的行情，兩大投機市場，股市和樓市是相輔相成的。郵儲操作的門檻高低有所區別，股市比樓市先行了一步。所以我們看股市基本上就能知道樓市的下一步變化。不用說，作為籌碼，土地比股票當然更稀缺，畢竟股票還可以通過公司上市增發擴股等手段增加，土地卻不能憑空變出來。在此，我可以負責任的告訴你。阿霞，等到日本股市萬股起飛之后，接下來就是日本的土地重復這一步驟。你想想看，明明都是土地，用途不一樣，性質不一樣，那改建不就好嘍。只要是差不多的地域，憑什么這一塊地就比那一塊地更高貴沒道理的嘛。”
常言道，快馬不用鞭催，響鼓不用重錘。
阿霞不僅是個見過世面的女人，而且還是個能算經濟賬的行家。
寧衛民的分析是否有道理她當然分辨得出。
于是沮喪和失落一掃而光，幾乎興奮得滿臉潮紅。
“那要是這樣的話，要是這樣的話，基于現在停車場和其他商用地產的差價，那我們要是買下來可就撿到大便宜啦。現在入手，也就意味著遠比同地段的其他物業更劃算寧先生，你可太了不起了”
此時的阿霞已經豁然開朗，終于發現了停車場這塊大蛋糕的驚人魅力。
不但為寧衛民驚人的洞察力和對金錢敏銳的嗅覺而激動，也終于意識到寧衛民為什么會說塞翁失馬焉知非福了。
可不是嗎誰不喜歡便宜貨啊。
既然有了這么好的投資標的，哪怕現在把銀座的店賣掉，也未見得就虧。
反倒用銀座賺到的錢去抄底，算是在樓市里打了一個時間差，非常劃算呢。
可即便話說到了這一步，寧衛民也仍未道盡全盤的好處，他居然還有更令人驚喜的補充說明。
“阿霞，我們現在下手，可不僅僅是撿個便宜這么簡單。我所了解的日本人，大部分都很保守，缺乏利用金融杠桿的勇氣和知識，可是呢，偏偏又很貪心，也很自大。股市因為套現比土地容易，一旦又重新開始瘋漲，再加上炒股的人越來越多，我相信許多停車場老板難免就會心動。而且很多人是不愿意背負債務的，又急不可耐想要去炒股。”