當陳晉連購房合同都簽好了的時候,他們才著手開始尋找店面。然而商場如戰場,機會稍縱即逝。
于是董江現在也很無奈。來自領導的壓力都在他的身上,而他卻只能一籌莫展。
對于這種勝利,張燁自然明白,也就更加開心了。
“小陳,還真是有你的。不過也奇怪,上面的領導竟然也沒反應。”張燁對陳晉笑道。
陳晉搖搖頭,他就算猜到些什么,也是不能說的,于是敷衍道:“可能公司也比較重視這次的政策變動吧。畢竟回遷房的量也很大!”
張燁點點頭,算是贊同。反正高層總有高層的理由,又或者僅僅只是一念之間的決定呢?誰說得準。
兩人正說著,一個人從小區里走了出來,滿面春風的,見了陳晉,嬉皮笑臉的跑過來討煙抽。
陳晉扔過去一根,笑道:“儲岳,我們這為了新門店風風火火忙里忙外的,就你最悠哉了嘛。”
“你們全是干買賣的呀,就我一個干租賃的。我倒是想幫忙,可幫不上呀!我能怎么辦?我也很絕望呀!”儲岳搖頭擺腦的說著,顯得很得瑟。
因為儲岳是現在清和苑店唯一的一個租賃經紀人,業務內容相對買賣簡單太多了,而且上個月另外一個租賃經紀人離職,門店里按照規定,把離職人員名下的幾十套“房銀”全都轉給了他,讓他每個月憑白就多了大幾千塊的工資,得意也是正常的。
所謂“房銀”,就是萬策公司租賃業務中的房屋銀行服務。業主直接把房子租給中介公司,免去了自行收租催租的麻煩,落個清閑。就連房子里的一些電器壞了,也是由中介公司進行修理,不會麻煩業主。
相應的,業主收取的房租會比市場價每個月便宜50-100塊左右。然后中介公司再提價轉租出去,賺取差價。
這項服務的關鍵就在于業主很省心,不需要催租和管理,因為中介公司會按月定時轉賬。而中介公司最后能用多少錢租出去,就看經紀人的本事了。
當然了,一旦房銀砸在經紀人手里租不出去,就算“著火”了,是要扣業績的。所以把房銀的房子給租出去,經紀人是有提成加點獎勵的。每出1套,加1%的提成點,45%封頂!
“怎么?又出了套房銀?得意成這樣?”張燁問道。
因為租賃業務業績少且零碎,又簡單,所以店長一般都只是偶爾過問,遠沒有對買賣經紀人來的那么嚴苛。畢竟一家門店要出業績,靠租賃是絕對抓瞎的,大頭都在買賣上。
儲岳一昂頭,挑眉笑道:“一下出了兩套。是楚南大學的應屆生,實習了搬出來。剛做完物業交割。”
“可以啊!”陳晉道:“那你這個月又吃肉了?先前轉給你的房銀可還在滾著呢。業績可不少。”
儲岳揮揮手道:“灑灑水啦。哪能跟你比,全公司的一哥呢!你干一個月,我要干整整一個季度呢!”
“你勝在穩定,不是么?”陳晉道。
張燁聽不下去兩個人的商業互捧,笑了笑進了門店。
陳晉卻是忽然想了起來,既然儲岳在這,何不現在就去看看房子呢?
城中村那個陽臺改的單間他也是住的夠夠的了!
于是他問道:“有沒有什么合適的兩房?帶我看看唄!”
“小陳你要租?”儲岳道:“也對。以你的身價,怎么能住那么差的地方。”
“你少來。你又不是不知道我有個妹妹,租套大點的,偶爾也能在家做飯吃嘛。”陳晉道。
儲岳想了想道:“得嘞,你跟我來吧。正好我手里還有兩三套兩房的房銀,你幫我消化一套!”
說著,就領著陳晉進了小區……