楊姍說道：“之前的老板買游艇時專門研究過。”
沈輝道：“回頭找點資料我看下。”
楊姍應下，前老板買游艇時她就搜集過相關的資料，還專門跑過法拉蒂集團在滬市的辦事處，要了一堆資料，不過前老板雖然也是身家過十億，但財富有點虛，能動用的資金不到千萬，選來選去也只買也個幾百萬的小游艇，不像沈大老板財富全是真金白銀。
論財富的含金量，那些身家百億的富豪也沒法跟沈老板比。
聽外匯投資部那幫人說，五月份在沈老板的指揮下，公司在外匯市場大獲豐收，以沈老板現在的身家，買游艇怎么也得買個幾千萬的吧？
下午上班，證券投資部的一份投資方案擺在了辦公桌上。
沈輝拿起來翻了翻，感覺不是太好。
最近股市越發蕭條，滬深兩市三分之二的股票翻綠，紅的不到一千支，漲幅超過百分之五的股票還不到一百支，交易量和去年同期相比下降了許多。
這種情況下，想在股市撈金不容易。
沒時間研究股票了。
何東平馬上要過來，買樓盤的事有點眉目了。
沈輝剛移到會客區，何東平就來了。
“這是樓盤資料，沈總先看一下。”
何東平遞上厚厚一沓資料，等沈輝開始看時，才補充介紹：“開發商是前江置業，地塊在世紀公園的東北角，二期規劃的是五棟12層，2棟22層，明年六月交房，22層設計的是107戶，戶型不大，80多的兩居室到120多的三居室，我覺得挺好。”
沈輝說：“一平十萬可不便宜。”
何東平點點頭：“價格還可以再談，現在開發商在募資，已經啟動預售，不過現在國家對房地產行業調控力度越來越大，地產行業融資渠道在一步步收縮，開發商的融資成本越來越高，有些小開發商沒有多少融資渠道，連二十多個點的貸款都用，前江置業資金方面缺口很大，如果我們介入的話，價格是可以談下來的，談下來十個點應該問題不大。”
沈輝說：“資金缺口大意味著風險增大，你怎么考慮的？”
何東平顯然早有腹案，道：“這個不是問題，我們可以根據進度分批撥付資金，這樣可以避免開發商將資金挪作他用，同時將相關施工資料留存備案，并且合同注明，一旦出現開發商無力建設后序工程的情況，我們就可以接管，重新找開發商完成續建。”
沈輝問：“沒有已經建成的樓盤嗎？”
何東平解釋道：“現在開發商為了募資，在開盤前都會啟動預售，已經建成的樓盤基本上都出售了一部分房源，想整棟買下來基本找不到空樓盤。”
沈輝點了點頭：“那你先談，有了結果再說。”
何東平應了聲，說：“有幾個房地產商想要融資，沈總您看……”
“回頭報上來我研究下再說。”
沈輝道：“地產行業的融資收益雖然還不錯，但風險也同樣不小，那些抗風險能力差的小開發商直接排除，抗風險能力強、口碑好的開發商可以考慮。”
何東平點頭道：“好的，我先篩選一遍再報給您。”