這一年的盛夏，司老大的海鮮市場，終于開始營業了。
和前一次營造海鮮市場一樣，用的都是工程簡易房的結構，除了硬化地面建海鮮養殖池花點時間，其余都是現成搭建。
司老大做事情，急于求成的心態總是會暴露無遺。
上一次他弄的那個海鮮市場，便宜處理給了高崎，事后胡麗麗也是花了大功夫，慢慢改造了一年，才勉強看著像個樣子。
這一次，他依舊是造那么一個東西，除了地皮值錢，就沒有一樣值錢的東西，直接讓人無語。
而高崎的小商品城，在司老大海鮮市場營業的時候，才剛剛起了個地基。
不是周總的建筑公司不努力，而是胡麗麗就是要求他不許偷工減料，一步一個腳印，確保質量。她聘來的專業工程監工天天都在工地上，不會放過任何一個質量問題。
她就是要打造百年工程，從建造質量到消防安全，電器設計施工，不許出任何差錯。
雖然工程進展緩慢，但聚香坊的宣傳銷售工作，已經全面鋪開。
根據南方大城聘來的策劃團隊做出來的策劃方案，小商品城內的商鋪，在圖紙上的時候就要先賣出去，而且是全款賣出去。
這樣，這個工程實際上根本不用聚香坊投資一分錢。聚香坊的投入，都是先期設計和宣傳銷售的費用，建設小商品城和拿地的錢，要在工程開工的同時，把所有商鋪賣出去，資金就全部收攏回來，甚至還有節余。
商鋪賣到私人手里，將來私人自己經營也好，再往外租賃也罷，都與聚香坊無關，也就大大簡化了管理程序，聚香坊只在小商品城建成之后，進行市場內部管理就可以了。
而且，商鋪賣出去，招聘管理團隊進行前期培訓的費用，也就有了。
為了商鋪賣個好價錢，胡麗麗和孫小敏還帶著團隊去了南方，到好多商業發達的城市去做宣傳、推廣工作。
唐城畢竟身處北方，人們的眼光過于短淺，對這種提前預售的模式，還有小商品城未來的發展，都缺乏理解和預判，投資熱情不高。指望本地人投資，商鋪賣不出好價錢來。
南方人的確就比北方人有眼光。胡麗麗通過宣傳，用大巴車拉來不少南方的投資人。人家實地考察之后，一個商人當場拍板，一下就買下十個商鋪。
有南方商人的參與和炒作，小商品城在開工的時候，商鋪已經銷售一空，比預期的平均價格高出了25％。這個銷售數據，連胡麗麗都感到震驚。因為他們當初擬定的銷售價格，胡麗麗就覺得有些高了，還打算萬一賣不出去，降價呢。
從這一點上來說，司老大做事情，和胡麗麗比起來，高下立判。
建小商品城，高崎除了操心公司以外的協調，其余都沒有過多操心。他只是提了一條意見，就是小商品城必須有地下停車場，而且要建地下三層的。
那個年代，擁有私家車的人并不多，而且來逛這種低檔商場的人，收入不會太高，根本不可能有車，要這么大個地下停車場干什么？
公司所有高層，包括南方的策劃團隊，都不贊成高崎這個主意。
建可以，弄個一層就可以了，沒必要無謂增加成本。