同樣面積的宅院，在礦爐縣購買最多也就一百一十兩銀子頂天了。
而在京城，方小悅購買的那套宅院足足花費了他一千三百兩紋銀。
這還是因為那套宅院的主人已經告老還鄉了，出售價格還停留在其離京的時候。
而現在時間已經過去三年，京城的房價又向上漲了不少。
那套宅院旁邊同樣面積的一套宅院，售價就在一千七百兩紋銀。
因而實際上，方小悅算是占了個便宜。
當然，這也因為他是從六品官的緣故，換一個老百姓或者一個八九品的小官來買房，一千三百兩壓根就不可能，牙房至少會將價格提升到一千七百兩去。
畢竟牙房的人靠這些辦法，可是吃了不少錢的。
定下房子，付了錢，辦理了房契之后，方小悅就給了那個牙人十輛銀子，讓其找些人將房子打掃了，自己明天好入住。
要說請一群人打掃宅院，最多五兩銀子就足夠了，剩下的五兩就是牙人的跑路費了。
畢竟皇帝都不差餓兵啊。
次日清晨，方小悅就帶著興高采烈的方尚鷗兩人入住了買來的宅院。
要說這宅院
的面積也不算小，其分為內外兩個院子。
大門進去就是風墻，繞過風墻就是外院，外院有兩排十二間廂房，外加廚房、庫房等等若干。
內院則是八間廂房外加一個小花園。
總之，就居住環境來說，還是不錯的，有水池、花草樹木，不會讓人感覺荒涼枯燥。
方小悅入住之后的第一件事情，就是自己寫了字，然后讓方尚鷗去找人作了方府的牌匾掛上。
之后又去人市轉了一圈，恰巧之前東林伯因為犯了大不敬，被抄了家，其府中仆人盡數被送入人市官賣。
方小悅看上了一個廚子，只不過這廚子的娘子和兩個女兒也在出售行列，因而方小悅索性亮出自己的身份，將廚子一家打包買了回來。
當然，伯府的廚子在人市的價格可不低。
畢竟技術工種在任何地方都是吃香的，尤其是傳承有序的技術工種更是如此。
據說那東林伯府的廚子是家生子，在伯府已經傳承了五代一百多年。
像這樣的廚子在廚藝上必然不凡。
方小悅也是個不愿意在嘴巴上委屈自己的主，因而才會舍得花費三百兩銀子將其一家打包
由此也可以看出這大澤國沒把人太當成人看。
實際上方小悅在人市里打聽得很清楚。
尋常的成年壯丁，也就二十兩銀子，成年仆女十五兩，未成年的小豆丁一般都是跟隨父母一起出售，價格減半。
老年仆人，八兩到十兩。
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