然而趙金山卻有些頭鐵，他開口說道；“沒有人才，我們可以高薪聘請嘛，或者找成熟的運營團隊。你看京城那些大的商業綜合體多風光，天天都擠滿了人，那是真的賺錢，咱們要是不做的話，真的是可惜了。”
“那行吧，你要想做的話，咱們就試試。不過一線城市的競爭太激烈了，三線城市的市場又不夠大，還是主攻二線城市吧”
李衛東沉吟幾秒，接著說道；“另外我有個建議，若是做大型商業綜合體的話，主要引進餐飲和體驗類的商家，甚至可以投資幾個這一類的品牌，零售商家的話還是少一些的好。”
“你不看好零售業么可是那些商業綜合體，全都靠著零售大品牌撐門面的。”趙金山開口說道。
“老百姓的消費模式在改變，某寶雙十一的新聞，你應該看過吧，雖然才搞了兩年，但成長非常迅速，互聯網將會改變整個零售業的格局，傳統的線下模式，會逐漸的被線上模式所取代。但是體驗類消費，是互聯網暫時無法取代的。”
李衛東話音頓了頓，接著說道；“至于那些頂級大品牌，他們肯定優先選擇知名的商業綜合體入駐，怎么可能輪得到我們勞力士總不能蠢到來我們這里賣表吧我們剛剛進入這個領域，能吸引到肯德基這種品牌入駐，就謝天謝地了”
被李衛東這么幾句懟，趙金山心中雖然有些不痛快，但卻又不得不承認，李衛東說的是對的。
隨著互聯網的發展，消費模式發生了變化，商業綜合體從所謂的“吃喝玩樂購一體化”，變成了“吃喝玩樂一體化”，“購”逐漸的消失。零售業從線下轉為了線上，不用說衣服鞋襪，即便是衛生紙這種日常用品，也有很多從線上購買的。
沒有院線大片的時候，很多商業綜合體干脆就成了“大食堂”，普通家庭拖家帶口到來，就是為了下次館子，某某撈火鍋各種排隊，品牌專賣店卻門可羅雀。
李衛東繼續介紹道；“若是實在不好招商的話，咱們就自己投資幾個加盟店，像是火鍋、烤肉、奶茶、快餐這一類的加盟店，都是標準化配方，連廚子都省了，只要能保證食品安全，招幾個服務員，培訓一下就能開業。”
“聽你這么一說，這開火鍋店還真的挺容易的，反正上的都是生肉生菜，讓客人自己涮，涮不熟或是涮老了，客人自己都得認著，省的廚子做的不好吃，還得遭埋怨。”
趙金山呵呵一笑，接著說道“要不然我也搞個火鍋品牌吧京城不是有東來順、西來順么，我叫趙金山，就來了個金來順，也搞個火鍋聯鎖品牌，開到全國各地區”
“你要是搞火鍋聯鎖，還是考慮一下川味火鍋吧”李衛東開口說道。
“為啥京味火鍋的味道又不比川味火鍋差而且也不是人人都能吃辣的。”趙金山開口到。
李衛東則回答道“你想啊，客人吃完火鍋萬一拉肚子呢若是吃的川味火鍋，可以說是吃太辣刺激到了腸胃，可若是京味火鍋，客人十有得琢磨，食材是不是新鮮，到時候火鍋店不得背鍋”
“有道理啊這都能想的到，你真是天生做生意的材料”趙金山恍然般的點了點頭。
“還有一件事，港島那邊的商鋪，我打算全都出手掉。”李衛東接著說道。
“全賣掉為什么你那些商鋪，每年光是收租就能賺不少，收益率可比銀行理財高好幾倍呢”趙金山說著，露出了神秘兮兮的樣子，壓低聲音問道“該不會又要有金融危機吧港島的樓市要跌”