“你想多了，沒有什么金融危機，短期看，港島的樓市還是看漲的，中長期的話，商鋪租金的回報率也要超過銀行理財產品。我想把商鋪出手，單純就是缺錢。”李衛東回答道。
“你李衛東會缺錢呵呵呵，你平時都不看各種富豪榜的么你李衛東的大名哪次不是排名前列你要是缺錢，我都餓死三遍了”趙金山樂呵呵的說道。
“我要做一項長期投資，所以要回籠一部分資金。”李衛東接著答道。
“港島的那些商鋪，當初還是我幫你買的，這些年價格飛漲，特別是銅鑼灣的那幾個商鋪，幾十平米的小地方，現在就得值上億港幣了你要是全都賣掉的話，估計能賣幾十億港幣你這是打算做什么大項目”趙金山開口問道。
李衛東也沒有隱瞞，他開口說道；“我打算芯片，這是一個長期的投資項目，十年內能見到成效就不錯了。芯片這一行，投資非常的巨大，別說是幾十億港幣，就是幾百億美金砸進去，也就聽個響
前些年我投了個傳感器工廠，現在已經能做一般家用電器的傳感器了。現在捷豹路虎已經在國內建廠了，未來還要跟比亞迪聯合研發電動車，都需要大量的車用芯片。所以我跟比亞迪合作，準備搞一個生產車用芯片的企業。”
過去幾年是煤炭行業的黃金期，挖煤如印鈔，特別是國家整治關停大量的小煤礦以后，中大型的煤礦就變成了大號的印鈔機。
如今煤炭價格即將迎來周期性調整，這個印鈔機要關停了，但好在房地產開始快速崛起，東山集團早就在這方面有布局，房地產業務依舊可以給李衛東帶來不菲的資金收入。
未來七八年，房地產都會一直火熱下去，這時候不需要考慮什么風險問題，無腦擴張就對了，擴張速度越快，收益就越大，束手束腳反而會降低收益。
李衛東需要資金，主要是還是用于芯片產業。
想要涉足芯片產業，必須得有大量的資金，這一產業對于資金的需求實在是太大了，幾億美金對于芯片產業而言，也就是聽個響。
未來美國那個550億美金的芯片法案，聽起來很多，但是投入到整個芯片產業中也只是九牛一毛。對于芯片產業而言，別說是幾百億美金，就是上萬億砸進去，也未必能做出完整的芯片產業鏈。
至于車用芯片，如果不是為了保證供應鏈安全，專門去發展這一產業其實是不劃算的，直接買成品要比自己從頭開始做，成本低得多。
車用芯片的市場規模還是很大的，一輛傳統的家用型燃油汽車，大概需要用到500到600枚的芯片，豪華燃油汽車能用到800枚，普通新能源車會用到1000枚以上，而高端系能源車，比如帶有智能駕駛功能的，則需要用到1500枚以上的芯片。
單就數量而言，車用芯片的需求量僅次于家用電器。
但是車用芯片的利潤并不大，屬于薄利多銷型。因為汽車的體積比較大，所以對于車用芯片的大小沒有要求。
汽車跟手機還是不一樣的，手機等電子產品，為了追求更薄更輕，使用的都是體積更小，運算速度更快的芯片，一款手機能輕幾十克，薄一毫米都能算是賣點。
汽車使用的芯片，一枚的運轉速度不夠用，那就用兩枚，兩枚不夠用四妹，反正一輛汽車兩噸重，多用幾斤的芯片無所謂，芯片的體積大一些也有地方安裝。