“這些就交給我們來解決吧！回頭我好好地算一算，再想想其它辦法，盡量解決好這些問題！”蔣文松連忙說道，他知道林樓肯定能拿出解決方案，但要是什么都讓林樓解決，還要他們這些人干嘛？
人家已經指出了強夯技術的大方向，現如今需要的只是查漏補缺、彌補各種細節而已，要是連這點都做不到的話，他估計也沒臉在這兒呆了。
結合之前收到的地質勘查報告，把地塊仔仔細細走了一遍，拍攝了不少照片，也繪制了一些手繪地形圖，然后眾人方才離開。
他們也沒去賓館招待所啥的，而是去了天津火車站附近的意大利風情區，這里原本是意大利的租界。
1902年，意大利首任駐天津領事費洛梯上尉在進行認真勘測和規劃之后，利用海河清淤的廢土墊平沼澤洼地，修建排水系統，興建意大利風格的花園住宅并完善相關的服務設施，包括俱樂部、意國花園、菜市和警察局等等。
現存洋樓一百余座，是意大利境外保存最完整的歷史街區。放眼望去，隨處可見的圓拱和廊柱、高低錯落的角亭、厚實的墻壁、窄小的窗口、逐層挑出的門框裝飾和高大的塔樓，無不體現出古羅馬中世紀的地中海建筑風格。
林樓購買老洋房的地方可不只在上海，在青島、哈爾濱、武漢等城市也有購買，大名鼎鼎的天津意風區自然也沒有放過，趁著之前還能出售拿下了不少，在做好修復之后根據建筑的具體形態改造成咖啡館、西餐廳等不同業態來進行經營。
這次他們就到了一家西餐廳，在樓下用餐，然后去樓上休息，樓上甚至還有一間會議室，可供他們討論工作，這可比住招待所、賓館舒服方便多了。
吃過飯，稍微休息一會兒，大家來到樓上的會議室開會，“今天呢，主要是看了現場，不過咱們在天津的工作還沒有結束，和之前林州項目一樣，咱們還需要做市場調查。”
確定項目后，先做市場調查，了解客戶的喜好再進行設計，這是日后房地產開發商的通行做法，但在眼下還是一件比較稀奇的事情。
“明白，我們之前在林州都做過！”郭毅剛和蔣文松倒是比較熟悉，之前做林州項目的時候，就來過這么一回。
“這次和上次還是有些不一樣的！上次建筑面積小，戶數少，而且住戶成本相對來說比較單一，基本都是林州教育系統的老師和干部，他們的生活習慣、審美水平相對來說比較統一，所以市場調查的難度要小一些。”
“這次的住戶多達兩千三百多名，工作、年齡、教育背景各不相同，對居住條件的要求自然也不一樣！所以我們必須進行更大范圍的市場調查。”林樓從公文包里，把自己準備好的市場調查問卷拿了出來。
既然要做試點，涵蓋的范圍自然應該更廣一些，這樣才能滿足不同人群的需求，所以這個項目的情況要比林州項目復雜的多。
“我們先根據之前部里給的資料，把小區將來的住戶分成幾個類別，然后分組去和他們進行訪談，填寫調查問卷；然后還要對天津現在已有的，具有代表性的居住社區進行參觀考察，了解情況，提交報告！”
“那這樣的話，我們這幾個人就有點不夠用了啊！”郭毅剛既然干過這項工作，自然知道勞動量有多大，上次還要好一些，讓裴振華把那些有資格分房的職工都召集起來開會，然后現場發問，把調查表發下去讓他們自己填寫就行了。
上次十八層樓加起來也就大幾十戶而已，這次可是兩千多戶，雖然不是每個住戶都要調查到，但每一類客戶都去問一遍，這工作來量也是絕對底不了，而且林樓、金秋香、李慶熙等人還要負責其他工作，光靠郭毅剛、蔣文松幾個可做不完。