考慮了半天，毛伊還是松口了，“我會把您的方案帶回去，但是能不能被其它人所接受，或者是不是愿意將這座島嶼出租給您還無法肯定！那么，您打算租多長時間？又計劃給多少租金？我需要把這些信息也一起帶回去！”
好吧，如果不答應的話，不知道什么時候才能找到合適的建筑師，而且就算莫阿娜開始開發旅游資源，短時間內也不會輪到西娜島，與其把這座島嶼放在那兒，還不如先拿出來以換取莫阿娜發展所需的寶貴資源。
“我們就按照目前的市場行情來決定吧！”林樓說道，北美地區類似西娜島的私人島嶼可以賣到幾百甚至是上千萬美元，但那些都是直接出售絕對所有權，如果選擇租賃，價格肯定要低很多，而且莫阿娜目前的市場肯定還沒辦法同北美相比！
加勒比海也是類似的情況，這里靠近美國，美國的土豪們前往島上比較方便，于是就把價格給炒起來了。
出于同樣的原因，歐洲的島嶼也很貴，特別是地中海溫暖水域以及希臘的一些島嶼廣受土豪們喜愛，這些區域的島嶼價格一般在200萬美元到幾千萬美元之間；歐洲南部一些湖泊里也有些小島，有的甚至有完整的古堡和其他有特點和歷史意義的建筑，這些島嶼一般是400萬美元以上，不過光是這些古堡每年的維護費用就不是一般人能受得了的。
在芬蘭、瑞典、挪威等地的一些美麗小島，就要便宜很多，可能還不到100萬美元，那是因為北歐太冷了，和地中海相比，每年可以用來在這些島嶼上度假的時間實在是太短了，價格自然就上不去了。
“莫阿娜如今還沒有開始旅游開發，游客對這里缺乏了解，就目前來看，莫阿娜島嶼的受關注程度可能比中美洲的島嶼還要低一些，那么我們就按照中美洲各國出租島嶼的價格來判斷吧！根據這一標準，租下西娜島99年的價格大概在一百五十萬美元左右！”林樓根據如今的市場行情給出了自己的報價。
“不不不。”毛伊連忙搖頭，合著我們租出去一個島，連設計費都不夠，那以后還不是要繼續為湊設計費而頭疼？這事兒可不能干。
他據理力爭，“中美洲的政治環境不太好，租賃島嶼的利益得不到保障，同時這里的氣候也遠不如莫阿娜，所以價格才那么低！莫阿娜的氣候條件和自然風光在全世界范圍內都屬一流，價格肯定要更高一些！”
“我們應該按照北美或者地中海區域的標準來判斷，您如果想租九十九年的話，最少也應該出六百萬美元！”有了這六百萬美元，雖然還不夠林樓的設計費，不過缺口已經不再是不能接受，他們想想辦法倒也湊的出來。
要是將來有個萬一，還是湊不出來的話，那就再租一個島給他好了，反正第一座已經租出去了，也不在乎多加一座，整個莫阿娜可是有上百座島嶼呢！要是只有一百多萬美元，那就太少了，用島嶼償還的話，那數量就太多了。
“莫阿娜的自然條件確實比中美洲好，可北美還有地中海區域的島嶼，交通便利程度可不是莫阿娜能比的！就算你們建好了更大的機場，增加直達航班，我從香江過來，依舊需要六七個小時！這實在是太久了！”林樓連連搖頭。
咦，倒是可以考慮購買私人飛機了吧？讓林橋在美國定一架，等西娜島的基礎設施和度假別墅修建完成的時候，他估計也該回國了，到時候就把私人飛機放在香江，大家要是有時間了，就一起去島上休息一段時間，這感覺肯定不錯。
“而且雖然莫阿娜還沒有出售或者出租島嶼，可太平洋還有其他島國已經開始嘗試這種商業模式了，他們的報價可比不上北美還有歐洲！”日后太平洋群島的亞熱帶風情每年都會吸引大量游客，許多電影明星會把這里作為度假和探險的首選，該地區島嶼的價格也因此水漲船高，成為島嶼價格最高的地區之一。
但是現在，這里的旅游資源剛剛開始開發，價格確實上不去，經過一番討價還價，雙方基本上達成了一致，毛伊伸出手來和林樓握了握，“那么，我就先把這個方案帶回去商量商量，看看能不能通過吧！”
“我等你的好消息！”看他的架勢，這項合作基本上已經穩了，林樓接手莫阿娜的整體旅游規劃和建筑設計業務，從他們這里拿到了一座小島，同時還有不菲的設計費可以收，這筆生意簡直太愉快了。