河套烏海城，乃河套地區最鄰近大明邊界的新城，已由知縣升至巡撫的張璁此時便在此處召集從內地趕來的商團，準備出售沙井一帶的土地，這是他最近想到的增加軍費與基建資金的新辦法，即先預售土地再吞并土地，以此獲得前期發動戰爭所需要的資金，而且屢試不爽。
“本官已得陛下恩準，準備沙井建城，擴充河套所轄之地，以為烏海城之拱衛，并升烏海為府城，眼下沙井地理概況已由兵部堪輿司勘察明白，此地有鐵礦五處，煤礦九處，牧地三萬六千七十四頃，良田一萬零六百余頃，在戶部注冊過的合法商團現在可以去烏海商館，找沙井第一任知縣劉桂申購拍賣！”
河套巡撫張璁話一落，各大富商就一窩蜂地涌向烏海商館。
如今這些大明富商再也不像玉林城剛建那些年保守，在看見第一批北上商團依靠開礦屯田和邊貿發財后，就有越來越多的大明富商趕在往河套來，再加上開中法一改，大量淮揚巨商也往河套趕，于是河套一帶的商人也是越來越多，都在想辦法借著帝國北進時賺取利潤。
而朝廷自然也要賺錢，不然也沒法維持對河套地區的軍費，因而河套巡撫張璁想到的就是預售土地。
作為在京師大學得皇帝朱厚照親授的張璁，能想到通過預售境外土地來獲取對外擴張資本也不足為奇，甚至他也能做的很好。
張璁在擔任河套巡撫后便公開售賣河套移民實邊后還未分出的官地，但因為這些未分的官地皆是在河套邊界，且時常有韃靼游騎騷擾，一開始也沒多少商人愿意購買。
但總有幾個敢第一個吃螃蟹的。
當河套巡撫張璁下鈞令，言朝廷準備建新城并預售新城土地時，還是有一些眼光長遠或對帝**事能力有信心的商人買了土地。
而待到總制楊一清率近衛軍果然擊敗新城目標地的韃靼游牧部落并建城后，這些昔日購買新城土地的商人皆如愿得到了土地。
按照朱厚照的打算，關內肯定是要阻止土地兼并的。
而關外則不必如此，為了鞏固統治基礎與增加商人開發新領地的積極性，自然可以鼓勵這些商人購買土地。
畢竟關外土地貧瘠且地廣人稀，就算是朝廷捏在自己手里，也變不出錢來，甚至還得派軍隊駐守，徒費錢糧，還不如讓商人去開發。
這些得到新土地的商人們，在開發新土地上，的確也有自己的辦法，只要朝廷的軍隊能給他們一個安穩的環境并可以保護他們的財產安全，他們就能通過開礦等方式獲得利潤。
因為朝廷官府只以一定股份的方式入股參與，所以這些商人在邊鎮開礦不用擔心再被各地官府太監等盤剝，只是定期每年給戶部分紅便是。