王流沉聲吩咐道：“通知公司管理層，到會議室等我，準備開會。”
項目拿下，接下來就該著手運作了，第一步得先做好定位，地拿來要做點什么？
想法王流大概有，但還需要集思廣益，詳細討論下。
“好。”楊凱一口應下，拿起手機通知起來。
回到公司，一眾管理層已經在會議室里等待，王流邁步而入，在全場目光注視下來到上首，掃了眼眾人，先沉聲宣布道：“市中心的項目，拿下來了。”
“哇哦！”
“太好了！”
“終于又有項目了！”
早有期待的眾人，聞言瞬間歡呼起來，掌聲熱烈。
王流拽開椅子坐了下來，敲了敲桌子，壓下掌聲和歡呼，再度開口道：“先別高興的太早，拿下項目只是開始，之前做的是住宅地產，現在要試水商業地產，接下來能不能把這個項目做好才是關鍵。”
“一定沒問題的。”
“王總您放心好了。”
眾人自信十足，紛紛表態。
王流點點頭，微笑道：“有信心就好，那接下來就一起討論一下定位吧，這個項目占地兩萬平，總規劃建筑面積十萬平，拿來做點什么好？”
“做個城市綜合體吧。”吳輝第一個表態道：“十萬平不小了，好好規劃一下，做個集商場、酒店、寫字樓在內的綜合商業區，肯定沒問題的。”
“做綜合體是不錯，不過寫字樓就算了吧，市里公司數量有限，現在也都有辦公場地，這塊市場已經飽和了，再做收益不大。
我覺的還是專注于購物，全力打造一個集商場、酒店、餐飲、娛樂在內的購物中心最好，正好項目占地是半條街，干脆我們就做一個步行街吧？”楊凱跟著提議道。
“步行街？”
“這主意不錯啊，眼下市里經濟向好，就缺一個綜合購物中心，如果做成，前景還是很不錯的。”
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“說的是，我也支持步行街。”
不少人聽的眼睛一亮，紛紛附和。
也有人表示反對：“我覺的做步行街，想法有點太理想化了，如果全部做成商業街區，規劃看著漂亮，可問題是，市里有這么多商家讓我們推廣來入駐嗎？如果商家不夠，剩下的鋪位難道空著？
做商業地產，成本本就比做住宅地產高，回籠資金上要再出問題，那對我們的資金壓力就太大了。”
“說的也是。”
“做純購物中心，資金壓力是有點大了。”
當即也有不少人點頭附和。
意見王流全部聽在耳中，從發言上來看，眾人都比較傾向于做綜合體，只是在具體業態上，意見還沒有統一。
楊凱說的有道理，市里經濟向好，以后還會更好，打造一個購物中心，前景很不錯。
反對的人說的也在理，做純商業街區，一來市里商家不夠，以后空置率是個問題，二來投資成本高，回款速度慢，資金壓力太大。
他做項目的錢可都是借來的，要是資金回籠跟不上，及時還不了款，那樂子可就大了，之前吹出去的七折買房，難道真要兌現？
那他得虧死。