比如香港大酒店,去年被劉鸞雄狙擊后,又受股災拖累,嘉道理家族元氣大傷。年初以來,百保利再次狙擊香港大酒店,豪取1200萬而去。
有人說,劉鸞雄的野蠻行徑,惡意收購,讓港城交易所的投資、投機活動與華爾街接軌了。
以至于蔡致良也是不得不防,被人像香港大酒店那樣當成肥羊,可就只能被動防御,股價高漲,到時就不可避免全面收購了。
鄭一鳴道:“這個月下旬,九龍有幾塊地皮掛牌出售,對天門置業來說,這是個機會。”
蔡致良道:“不能從銀行借貸?”
鄭一鳴道:“天門置業如今的負債率已經很高了,從銀行借貸有些困難。本想著從恒隆銀行那邊籌集資金,但是恒隆銀行如今情形,也滿足不了天門置業資金需求。”
蔡致良道:“那就等一等,供股的事情緩一緩。”
若按照鄭一鳴的計劃方案,這至少要投入1.2億,可不是一筆小數目,要是有兩個月的緩沖時間就好了。
鄭一鳴道:“最晚7月份,天門置業開發的物業便可以出售,九龍那邊雖然地價不比港島這邊,每平尺價格也有900,此次共計三棟樓,公司可進賬2.2億,到時公司便能夠恢復造血的能力,資金便可以正常運轉,無需再供股。”
“月底之前,我會給你準備好資金,不過這是最后一次了。”蔡致良覺得不能再這么投資了,地產就是一個無底洞,資金在富裕也經不住這么折騰,此次還可以通過花旗銀行的借貸緩沖一下。
“您放心。”鄭一鳴自然是千翻保證,道:“只要7月份那2.2億的資金一到賬,銀行那邊借貸便會恢復,足以保證公司資金運轉。”
“如此便好。”
蔡致良也想看看,等到這個月底,金河投資收購天門置業也有半年的時間了,也該到了出半年財報以及財務審核的時候了,到時一切就都清楚了。
另外,還有天門置業合并原隆昌物業的事情,也該著手準備了。到時候也足以將天門置業,牢牢地控制在手里。
“還有一件事情。”鄭一鳴說完了天門置業供股的事情,隨后道:“梅世方近來有出售東來貿易行的打算,東來加油站就是東來貿易行的產業。”
蔡致良聽過東來加油站,不過對于東來貿易行沒什么了解,道:“你接著說。”
“目前已經有其他公司派人聯系梅世方,不過梅世方還沒有做決定。”鄭一鳴道:“亨達貿易的業務雜而小,短時間之內難有什么起色,而東來貿易行主營石油、汽車、電子電器、糧油食品等,每年12億港幣的貿易額。我建議以金河的名義收購東來貿易行,然后整合金河旗下的外貿業務。”
鄭一鳴了解蔡致良對于外貿的想法,畢竟蔡致良不止一次的說過。蔡致良卻是感興趣,隨即與鄭一鳴聊了關于東來貿易行的事情,只是鄭一鳴了解的也不是很多,最后決定讓鄭一鳴先去接觸一下梅世方。
鄭一鳴走后,楚天行過來告知,與約翰?克林特約在周五上午會面,而約翰近兩日去了新加坡,蔡致良讓天行通知齊恒,到時一起去見見。
會面日期為止,蔡致良聽說了置地集團收購戰的最新消息。
周三傍晚,李嘉誠、鄭裕彤、李兆基、榮智健等,赴怡和大廈與西門?凱瑟克、包偉士會面。
由于眾人也沒有刻意隱瞞消息,一時間便傳的滿城風雨。此次雙方短兵相接,如若不是因為此時股市已經收市,必然又是一番龍爭虎斗。
怡和大廈隨即也被記者包圍,希望得到第一手消息。但是直到幾位大亨離開,對于商談的內容諱莫如深,沒有任何確切的消息。
于是第二天,各大報紙自然是熱鬧非凡,有說收購成功的,自然也有預測怡和拒絕收購的。
周五,怡和控股、怡和策略及置地三間公司宣布停牌。怡策宣布以每股8.95元,購入長江實業、新世界發展、恒基兆業及香港中信所持的置地股份,合占置地發行總股份的8.2%。怡和將自己的持股比例提高至34.9%,剩余的股份通過匯豐銀行道市場上配售,至此置地集團的收購大戰算是畫上了一個句號。
除非怡和出售置地,否則的話,以34.9%的控股權和市值,很難再被收購了,除非全面收購。