我相信在多措并舉之下,我們集團的服務水平會逐漸縮短甚至是超越沃爾瑪、家樂福等巨頭企業。”
至于說產品方面,李建輝旗下擁有太多的優勢,就比如水果方面,有著和內地的合作,很多寶島沒有的水果連卡佛能夠相對廉價提供。
在會議結束之后,李建輝還和關佳慧、唐健明等一起前往了再建的連卡佛購物中心。
這是連卡佛目前旗下在建的兩座之一,另外一座則是在香江鴨脷洲。
作為獨棟購物中心,未來經營如何,目前連卡佛高層也沒有底,因此現在也規劃建設了這兩座,待正式投入運營之后,高層在根據運營情況決定是否大規模建設這種一站式購物中心。
易購集團寶島公司總經理李利煊在陪同李建輝等人參觀的同時,也向其匯報了購物中心建設具體情況。
根據李利煊所言,連卡佛(臺北)購物中心在今年底能夠完成主體施工,明年一月份正式進入內部專修,預計明年七月份能夠正式投入使用。
因為鴨脷洲那邊開工時間遠早于這邊,因此首家營業的連卡佛購物中心是落不到這邊了。
“因為這是獨棟一站式購物中心,而且是由連卡佛負責經營,其運營方式和會德豐廣場有著明顯的區別。
會德豐廣場實質上只是提供場地,將內部門店租給商戶經營,會德豐集團只收取租金。
而連卡佛一站式購物中心是為了給客戶更好的購物體驗,并不是去做一個包租公。
因此你們目前要多考慮如何運營購物中心,并且拿出方案來,各地也要結合當地實際,做出相應調整,更好的滿足當地顧客購物需要。”
連卡佛購物中心自然不可能全部只是連卡佛一家的產品,至少餐飲、兒童游樂區、影院李建輝不會讓連卡佛插手。
連卡佛主要重心還是在零售百貨這一塊,相關配套的則和會德豐廣場一樣當個包租公。
未來在一二線城市主要發展會德豐廣場,在市場相對較弱的三四線城市則建立連卡佛購物中心,以這兩種建筑成為欣建系商業地產發展支柱。
在這方面唐健明并沒有多提意見,畢竟他主要還是管理屈臣氏的事物,連卡佛購物中心是由連卡佛集團負責,并不在他的業務范圍之內。
因為欣建系龐大的構架,內部也相當復雜,尤其是易購集團,旗下連卡佛、屈臣氏與易購集團平級,而且作為上市公司獨立運營,易購集團并不會干涉連卡佛與屈臣氏的發展。
隨著今年宜家便利店和易購電器、易購物流相繼上市,到時候易購集團更多像一家投資公司,一般不會插手這些企業管理,只會協調這些企業發展與合作。
等到一定時候,李建輝會取消易購集團這一構架,讓連卡佛、屈臣氏等直接由會德豐控股來控股。
到時候會德豐控股旗下將會擁有會德豐置地、連卡佛、屈臣氏、宜家便利店、易購電器、易購物流六大十四級集團子公司,另外還擁有一家十二級子公司會德豐院線。