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          筆趣閣 > 其他小說 > 我有一本賣房寶典 > 第二十八章 寶典第二篇:銷冠思維

          第二十八章 寶典第二篇:銷冠思維(1 / 2)

          見段小明調侃自己,吳小沫內心深處冒出一絲抵觸。

          她沒接段小明的梗,轉身說:“趕緊去開會吧。”

          段小明見她不接自己的梗,估計她可能不喜歡自己開這種玩笑。

          作為一個新世紀的年輕人,這點眼力見還是有的。

          不過,現在的年輕人呀,撩騷又不是真的喜歡誰,也不是真的多痞,就是玩兒。

          “怕搶不過也別板著臉嘛,大不了我把被子讓給你!”

          哎呀,多大個事,開個玩笑又不會懷孕。

          大家同是90后,又不像80后那么壓力大苦瓜著臉和70后接受的教育太紅那么正派。

          “姐姐我大方,被子就全送給你了,不過我想說,低俗不是幽默,如果你要想拿幽默跟人溝通,特別是以后跟客戶溝通,可以多學學銷售心理學,因為很多時候,不一定要幽默,特別是不需要低俗。”

          吳小沫停下腳步轉過頭說。

          她盡量讓自己表情柔和,語氣溫婉。

          畢竟,上份工作就是吃了關系戶的虧,這一份工作雖然決定化被動為主動,但是撩騷,自己不喜歡。

          而且這種級別的對話,不成熟,太low。

          現在自己這樣錯開話題,既接了茬,不得罪他,也不顯得自己喜歡開低俗玩笑太隨便。

          加油,小沫!

          你總要試著跟這些所謂的關系戶友好相處的,不能老甩冷臉。

          何況這個關系戶高大英俊。

          雖然他吊兒郎當、嬉皮笑臉、沖動、浪騷,但是這些跟自己沒有關系,反正自己只要跟他保持友好關系就可以,最好是在他需要幫助的時候雪中送炭或鼎力相助,比如今天這樣做,就可以了。

          “咦,低俗不是幽默這句話怎么那么熟悉呢?還有銷售心理學,這個東西,寶典里也有寫。”

          聽見吳小沫這么說,段小明心里嘀咕著,同時拿出賣房寶典。

          他快速翻到寶典開篇部分,里面有一句:“幽默不是低俗,低俗也不是幽默,要用讓人會心一笑的語句來活躍氣氛,而不是講低俗的笑話,幽默是結合語境的一種藝術。”

          又快速翻到寶典中間寫著銷售心理學的部分,這一部分他看過——說“路過”可能更合適,他“路過”這一部分知識兩三遍,上面太多知識點和案例,他每一次瀏覽都像是反芻動物囫圇吞棗,整個整個的吞進肚子里存著,根本沒有反芻細嚼。

          不過勝在年輕,記憶力還算活躍,他多少記得一些內容。

          比如銷售心理學還分客戶心理學、價格心理學、賣點心理學、服務心理學等等。

          價格心理學那一部分寫著:“顧客要的不是便宜,因為他們也不知道到底便宜不便宜,他們要的是感覺自己占到了便宜。”

          還寫著:“不要跟客戶爭論價格,價格永遠都有人嫌貴,而是要跟愿意購房的客戶討論價值。”

          服務心理學寫著:“沒有不好的顧客,客戶永遠是對的,因為他要買他喜歡的產品,所以,只有不好的服務,服務不好,再好的產品也難賣出去。”

          諸如此類,他依稀記得。

          當然還有狗哥熟悉的筆跡:“心理學就是玩一個博弈,買賣過程猶如相親過程,千萬不能靠勾引,也別想玩心機,得坦誠!”

          這倒是實話,不算狗。

          “我們賣房時談心理學,殊不知客戶買房時也在玩心理學,千萬不要認為自己聰明客戶傻,狙擊手瞄準目標還得看風向,所以,心理學只能解決一部分難題,真正要想戰無不勝,就得有銷冠思維。”

          咦?

          怎么心理學談到銷冠思維了?

          段小明繼續快速看著。

          狗哥的筆跡潦草,他習慣了也能快速瀏覽。

          “所以,小狗我不太贊成心理學談單法,我們應該……”

          “喂,你去不去參加小組會議?”

          看見段小明坐在原地翻閱筆記本似乎不打算動了,吳小沫催問。

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