趙滿福說：“狀態感覺也是不太好啊。剛開始來的時候不知道什么情況。這幾個月來，通過與項目部的接觸了解一些情況。在南海目前歸我負責的片區的有兩個在建項目。一個項目在南山市，是個政務中心項目，合同額大約1個億。中標時這個項目的毛利率只有幾個點，項目部卻與公司簽了個20%的考核毛利率。所以這個項目毛利率情況算是相當糟糕的。”
張云青聽說這個情況后，也附和道：“這個項目要完成考核毛利率的話，無異于是天方夜譚啊。”
趙滿福說道：“知道難度了吧，以后你來片區的話，這可是一個重要職責哦。”
張云青說道：“一定盡最大努力！這個挑戰也是蠻高的。”
趙滿福回復道：“沒有關系，到時我們與項目部共同努力，共同分析，共同研究策劃，一定要克服這些表面上看起來的困難。”
張云青點頭說道：“放心不會被困難嚇倒的。趙總，那另一個項目又是啥子情況呢？”
趙滿福回答道：“云青啊，另一個項目在瓊山市。這個項目更復雜了，這是一個央企開發的大型樓盤，供國際會議召開時國際、國內高級大佬們落腳休息的專用酒店。建設方對項目的質量要求、藝術要求、進度要求、安全要求等各方面的要求都是相當高的。”
張云青顯得有點不理解地問道：“趙總，這個要求高是正常的啊。這個項目復雜體現在哪些方面呢？”
趙滿福道：“南海片區，在我去之前，聽說至少是換了3任的片區生產負責人了。其中最主要的原因就是因為這個項目，不能滿足建設方的要求，導致建設方領導給西方建筑公司高管打電話，要求更換片區負責人的，項目經理也是換了幾任的了。現在的狀態就是讓我們公司撤出來，不讓我們再干下去了。”
張云青回答道：“建設方這么不喜歡我們，我們還有什么辦法呢，撤出來不就得了。”
趙滿福道：“云青啊，世界上的事，哪有你想的這么簡單呢。喊撤就撤，也不是那么回事。西方建筑公司高管與這個建設方的比較高級別領導關系也是不錯，西方建筑公司本身在業內也是口碑不錯的，只是不知道在這個項目上是怎么回事，換了這么多任的高手去，都沒有給建設方留下好印象。聽說這些換下的前任，還有些是公司相當資深、元老級別的人物，無論是技術、管理水平、藝術鑒賞能力，在西方建筑公司都算得上是響當當的人物。所以后來再安排公司里水平高的、資深的人物來管理南海片區，大家都像躲瘟神一樣的躲避。最后公司在萬般無奈的情況下，才把我調過來，也可以理解成，公司這么干是想把死馬當活馬醫。”
張云青聽到這種描述后，忍不住地接道：“看來，這個項目，給公司里您們這個層級的人的感覺是爛透了，爛到了誰都不想來的地步了。”
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