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周文成滿意地回答道:“嗯,好,就按你所講的辦。
對下,還存在引進新隊伍的問題,這個也是著急辦理。”
張云青問道:“對于引進的新隊伍,有意向單位了的,是可以的,但是他的價格需要參照原來的單位的價格,原來的單位的價格有調整的,新單位的價格也是可以調整的。只要不突破公司的價格體系,目前來說公司并不在乎項目部是否引進了新隊伍。”
周文成回答道:“意向隊伍是有了的,這個隊伍的老板叫鄭輝。按目前的搶工安排情況來看,引進新隊伍是必然的了。他的合同這些怎么辦?還是要招標嗎?”
張云青回答道:“這個要得急的,原來又是有參照隊伍價格的,可以選擇談判溝通來解決。”
周文成答應道:“那就好,我跟鄭老板溝通下,讓他盡快安排時間來項目部,找你溝通落實合同的事情。”
張云青回答道:“好的,沒有問題。”
周文成向趙滿福請示道:“趙總,關于項目部對上、對下的事情,緊急的、重要的,我剛才已經與張總溝通完了。請您指示。”
趙滿福回答道:“就我們三個人,就不要這么客氣了,周總。我聽了你們的對話交流,感覺你們的思路是比較清晰的,我還是比較欣慰的。指示就沒有了。表揚是有的,你們都做得不錯,希望繼續發揚光大。可以散會了。”
周文成微笑著回答道:“感謝趙總的夸獎。項目部晚上安排了給您們兩位領導的接風晚餐,順便加強下對大家的熟悉程度,方便大家共同迅速開展后面的工作。”
趙滿福滿意地點點頭道:“嗯,周總,你這團建工作做得不錯嘛。”
當天晚上,整個項目部人員參加聚餐,張云青也趁此機會與項目部人員加深了印象,更加詳細地了解了各人的分工和具體的工作,對項目部的整體印象又加深了一些。
第二天早上,張云青早早地來到了辦公室。
張云青首先翻閱了對上合同文件。
在記錄本上記錄了建設單位的名稱、項目經理名字、聯系電話,總承包單位的名稱、項目經理姓名、聯系電話,監理單位的名稱、項目經理姓名、聯系電話等聯系信息。
通過對合同文件的了解,對建設單位對總承包單位的合同計量、付款方式是:按中標單價乘以實際當月完成工程量進行計量,措施費,規費等按南海定額站的相關政策文件執行。無預付款,按月進度產值的70%進行支付,完工后支付到月進度產值的85%,對上結算經審計部門審核完成后支付到結算金額的95%,余下的5%在質保期滿后,扣除應扣費用后無息支付。
總承包單位對張云青所在的西方建筑股份有限公司的合同計量、付款方式是:按總承包單位與建設單位的計量結果下浮3%作為西方建筑的計量結果。所有的付款,均需要在總承包單位收到建設單位的付款后,才會對西方建筑進行支付。付款的進度比例原則:無預付款,按月進度產值的70%進行支付,完工后支付到月進度產值的85%,對上結算經審計部門審核完成后支付到結算金額的95%,余下的5%在質保期滿后,扣除應扣費用后無息支付。
合同對變更認價的規定是中規中矩的:
(1)當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以內時,其綜合單價不作調整,執行原有綜合單價。