“很簡單，”陳耕淡淡的道：“一個療養中心，很重要的一點就是環境要好……”
“我這里的環境難道不好嗎？”不等陳耕說完，米爾豪斯就不高興了。
陳耕點點頭：“作為居住來說，還算是不錯，但作為療養中心、特別是為富豪們服務的療養中心來說……恕我直言，確實挺糟糕的。”
米爾豪斯的臉上有些掛不住了：“費爾南德斯先生，我尊重您，但我希望您能給我一個解釋……”
“您的果樹打農藥嗎？”
“當然！果樹怎么可能不打農藥？啊……”
話還沒說完，米爾豪斯已經是一臉的懊惱。
他終于明白了自己這個療養中心最大的問題出在了什么地方：作為一個定位于服務高端人群的療養中心來說，首要的問題就是環保，但自己卻腦子抽抽的將這個療養中心建在了一片果園里，這是唯恐那些來療養的富豪們攝入的毒素不夠多嗎？
當然，事實的影響可能沒有那么嚴重，畢竟自己選擇的這個地方本身就距離果園挺遠的，但當那些富豪們來的時候，看著公路兩邊那些枝干和葉子上灑滿了農藥的果樹的時候，心里會怎么想？哪怕自己這個醫療中心有著再好的技術水平，他們也不會相信了。
看著一臉懊惱之色的米爾豪斯，陳耕淡淡的說道：“米爾豪斯先生，坦白給你說吧，我買下您這個療養中心的目的，不是想要開一所療養中心，而是給我的計算機軟件開發公司找一個辦公地點，你這里的地方夠大、價格夠便宜，但就算是這樣，為了保證我的員工們的身體健康，我也要將這所療養中心周圍幾英畝的土地一起買下來，才能讓我的員工在這里放心工作……我這么說，你能明白吧？”
米爾豪斯苦笑著，陳耕已經把話說到這個份上了，他還能有什么不明白的？人家就是圖這里的便宜，這才打算買下來，如果價格貴，對方說不定就算了。
米爾豪斯不懷疑陳耕與買下級這個療養中心的實力，但一想到面對著這么一只肥羊卻沒辦法宰，他心里就憋屈的慌，可再憋屈，也不能把這么一個項目砸在自己手里，費爾南德斯還能把這個地方買下來當公司的辦公室，自己能拿來做什么？養著一大群人嗎？
沉吟了一下，米爾豪斯開口了：“費爾南德斯先生，為了修這個療養中心，我花了90萬美元，算上這段時間來的運營成本，這個療養中心已經花掉了我差不多12萬美元，不過我明白，120萬美元是不可能的，這樣……您是有身份的人，我希望能與您成為朋友，70萬美元，只要70萬美元，這個療養中心你就可以拿走。”
陳耕沉聲道：“你說的70萬美元，是指一期項目還是一期二期一起？”
米爾豪斯猶豫了一下，終于還是苦笑著道：“當然是一起和二期一起。”
他也知道，想要讓對方用70萬美元的價格買下一期工程，那根本就不現實。
陳耕笑了笑，沒有直接回答，而是向米爾豪斯問道：“米爾豪斯先生，你或許聽說過，我有一所莊園，但你知道我當初買下那個莊園的時候才花了多少錢嗎？嗯，那那個莊園的周圍，可沒有大片等著打農藥的果園。”
“……”
米爾豪斯的心里是崩潰的，他恨不得揪住陳耕的衣領子罵娘：你不提果園和農藥能死嗎？能死嗎？
可盡管心里崩潰，米爾豪斯更明白，需要打農藥的果園，絕對是自己這處物業最大的軟肋，不管是誰想要買下這處物業，只要發現了這處軟肋，不逮著往死里砍價，那就對不起自己。
“米爾豪斯先生，我直說了吧，為了保證我的員工的身體健康，除了這個療養中心之外，我要把周圍5英畝的土地也買下來，并且需要米爾豪斯先生您動用自己的能量幫我變更土地用途，至于價格……我只給您60萬美元。”