畢竟吳光耀在港島的公司實在太多，聯營的、控股的.....
小公司不談，像一些公共事務公司，吳光耀本身就沒有動原來的管理層；
所以會派遣自己的人控制董事會，以防管理層自立為王！
.......
這天，吳光耀來到港燈集團；
港燈集團CEO馬丁和嘉宏地產CEO吳澤林，兩人聯袂來到吳光耀的辦公室。
港燈集團、中華煤氣，無疑是吳氏家族手中最有價值的兩家公共事業公司；
兩家公司掌握這港島的能源供應，就算被港府實行利潤管控，每年凈利潤不超過15%，但利潤也相當的亮眼！
吳光耀看著馬丁和吳澤林，并沒有發現不好的苗頭，心里很滿意；
就怕自己手下的洋人高管自恃清高，對華人高管不屑一顧，工作不配合，這樣會影響非常惡劣！
吳光耀笑著說道：“說說看，你們兩人一起來我辦公室，一定是有事情匯報！”
馬丁示意吳澤林來說！
吳澤林開口說道：“老板，是這樣的：去年（1979年）嘉宏地產盈利1.6億港幣，加上其它兄弟公司的盈利，整個集團公司一年凈利潤為3.2億港幣。加上集團公司的現金儲備，我們有將近5億港幣的現金流。”
吳光耀點點頭，說道：“不錯！所以，你把主意打到這5億港幣上面來了！”
吳澤林信心十足的說道：“老板，雖然城市花園項目（原北角電廠）可以持續為港燈集團帶來地產收益，但畢竟只有這一個項目！目前，香港的地產市道正熱，所以我尋找了一個很大的機會，保證讓公司的地產事業更上一層樓！”
吳光耀耐心的說道：“說說看！”
吳澤林身體前傾，臉上帶著一絲興奮，說道：“會德豐集團旗下擁有不少物業，可以拆掉重建；但會德豐集團似乎對獨立發展地產信心不足，他們的策略是和實力雄厚的地產集團合作，將旗下擁有的物業地皮出售，套取利潤。”
吳光耀恍然，吳澤林恐怕已經找上了會德豐集團，否則不會先提出這個問題！
“你和會德豐接觸過？”
吳澤林點頭說道：“恩，我也是發現會德豐總是和黃河實業合作開發旗下的物業，抱著試一試的想法，去和馬登先生接觸了一下！沒想到，馬登先生一聽我是老板的手下，就來了興趣；我們港燈集團有資金，也有豐厚的地產經驗，很快就達成了口頭合作協議！”
聽到黃河實業，吳光耀知道李超人就是個打不死的小強；
原來，吳光耀以為搶了李超人的很多機緣，李超人肯定在地產領域會落后其他人，黃河實業論排名恐怕位于港島地產十名以外；
然而事實是，黃河實業這幾年到處找尋機會，手中沒足夠的地皮，就找有地皮的人合作；
要知道，這幾年港島地產火熱，一些開工廠的紛紛想開發自己的廠皮，但又無經驗；
這些人一看李超人找上門，紛紛一拍即合，雙方合作開發地產項目。
除了工廠，還有想會德豐這樣的老牌公司，也有非常多的物業需要重建，黃河實業又有了大量的機會。
當前，黃河實業的市值已經位列港島地產業第七位，表現很不錯！
“具體是什么項目？”
“由置業信托（會德豐旗下）、黃河實業、嘉宏地產，三方一共出資30億港幣，重建并出售會德豐旗下多達二十多處的物業！”
“這些物業預計什么時候，可以出售？”