11月初,
香港的股市已經徹底崩盤,經過一個多月的暴跌,已經跌至860點;
要知道在年初恒生指數最高紀錄是1900點,而在1981年底最高紀錄是2300點;
股市的崩盤,預示著整個業界的崩盤,銀行緊縮銀根,地價樓價暴跌。
地產市道崩潰,首當其沖的自然是地價,此時香港地價普遍下跌50%到60%;
跌幅最大的是工業用地和高級住宅用地,九龍灣工業用地的售價,從1981年初的360港幣每平方尺的水平,跌至每平方尺僅需35港幣;
港島南灣道一帶的高級住宅用地,亦從1981年初的1500港幣每平方尺的最高水平,跌至每平方尺僅需650港幣。
地價下跌的同時,又帶動了樓價、租金大幅下跌;
樓價下跌了30%以上,例如北角住宅樓價從1981年中期最高價1300港幣每平方尺,已經跌至850港幣每平方尺;
租金跌幅最小,但也高達20%到25%,以中區甲級寫字樓為例,在1981年中期每平方租金為32港幣每平方尺左右,現在已經跌至25港幣每平方尺左右(每月)
益大集團。
鐘正文在辦公室來回踱步,臉上的愁云密布。
銀行收緊貸款,地價樓價暴跌;
而佳寧集團的支柱是地產,靠貸款支撐起的佳寧集團,此時得到的無疑是一根絞索。
香港商界,無人不知益達集團和佳寧集團是孿生兄弟,自己和陳松青多次聯手合作,打得火熱。
“不行!益大集團清盤破產只是時間問題,屆時如此高的負債和擔保,我絕對是死神來臨。為今之計,只有離開香港再說。”鐘正文狠狠心說道。
所謂狠心,自然是要留下一個人照看公司,否則萬一形勢好轉,豈不是不知情;
所以,鐘正文決定留兒子在香港照看公司。
說做就做,鐘正文開始忙碌起來;
“咚咚!”
敲門聲響起,嚇得鐘正文手中的文件掉在了地上。
“誰?”
沒人回答,辦公室大門卻被打開,走進來的正是香港證監會官員以及幾名便衣警察。
“鐘先生,我們這里有個案件,需要你配合調查一下!”證監會官員語氣嚴肅的說道。
沒有辦法不嚴肅,因為這個案件牽扯實在太多,涉及的金額高達幾十億港幣。
“什么案件需要我調查,你們找我的律師好了,我現在正忙著呢!”鐘正文故作鎮定的說道。
如果是一般案件,鐘正文如此說,香港的執法人員是不會繼續強制執行的;
但此事關系重大,上面的人要求必須帶鐘正文回警局協助調查,并限制處境。
最終結果就是,鐘正文只能被人帶走,同時面如死灰!
與鐘正文被香港警方控制的時候,香港的媒體也開始報道一些關于陳青松的事情:
“金門大廈至今沒有售出!”
“佳寧集團負債高達60億港幣以上!”
“佳寧集團背后的金主是裕民財務,一個馬來的二級銀行機構!”