任何商業談判都是幾輪幾輪這樣談下來的，過程非常漫長和繁瑣。
但這次談判速度還是挺快的，反正雙方都有合作的誠意，且地塊都選好了，就是一個價格問題了。
滬市方面商量了一晚，當第二天解振國一行人來到陳夏他們的賓館時，個個帶著熊貓眼。
昨晚的爭論還是蠻激烈的，這價格給高了，怕把四季集團嚇跑了，這對滬市的投資環境名譽可就是一次大傷害了。
滬市可不是東北，對外商投資還是很看重的，不想做殺雞取卵這種短視的事情。
但你說要把價格定低了，官員們都怕以后要擔什么罵名，汗奸賣國賊
誰不珍惜自己的羽毛不是人人都會理解和支持他們的，罵聲難免會出現，也難免會有小人去上面告狀。
所以這個度如何把握，就要看解振國的談判技巧了。
領導給了一個底線，只要守住這個底線，多談下來一分，那都是額外賺的。
談判繼續開始。
解振國從秘書手里接過一份文件，笑著說道
“陳先生，呂先生，經過我們的研究討論，考慮到四季集團對我市經濟做出的貢獻，我們決定將南京路地塊一共400畝土地，作為商業用地性質，每畝土地作價200萬，一共是8億人民幣。
普陀蘇州河邊的紡織廠和藥廠地塊，一共是800畝，工業用地性質可以轉變為商住性質，每畝作價100萬，這樣也是8億人民幣。
同時，為了表示我們的誠意，我們將在寶山區免費一塊400畝的工業用地，用于新藥廠的建設。當然我們也接受四季集團以港幣或美元作為支付。”
解振國報完價格，心虛地看了一眼對面的香江人。
陳夏和呂元凱也互望一眼。
雙方都知道，這個價格高了。
給這么一個數據給讀者們作參考吧，1992年人民幣對美元的匯率是551
到1993年下半年匯率大貶值，人民幣對美元的匯率降到了驚人的861
記住這個匯率，再來看1993年8月，浦東新區陸家嘴，土地的平均地價是每平方米845元人民幣每畝564萬元，折合成美元是65萬美元左右吧。
而1992年，剛剛解振國的報價，南京路一畝土地的出讓金是364萬美元。
哪怕地段有差距，可是陸家嘴地段也差不到哪里去，這中間可是有著6倍的差距。
何況四季集團還要承擔拆遷安置費用，藥廠搬遷和重建的費用，這么貴的土地出讓金，估計也是創了國內的歷史記錄了吧
滬市方面還是沒有頂住壓力，準備宰一刀了。
其實解振國沒說的是，滬市的底線是可以便宜三分之一，但他打死也不會說。
陳夏一聽這價格，一口氣要出16億人民幣，心里也是暗暗叫苦，這差不多是3億美金了。
如果加上商場的建設費用、裝修費用、安置房的建設費用、藥廠重建費用等等，這么加起來，滬市的幾個項目，起碼要投資超過5億美元以上了
陳夏也不是沒有這筆錢，但一口氣拿出這么一筆錢，也是肉痛啊。