“10億米元?”陶知命不禁確認了一下,是不是自己聽錯了。
“沒錯,10億米元。”陶雅人很肯定地說著,眼里帶著一絲傲氣,“大郎想要參與到無線電視臺或者東京電視臺的這場股權購入計劃,所需的資金應該是有的。但東京副都心的計劃,大郎應該是很吃力的吧?畢竟聽說那塊地,就需要你花費十多億米元才能購入。”
“……10億米元的借款,利息呢?”
“只需要霓虹基準貸款利率的利息。”
陶知命倒吸一口涼氣,這特么的魄力也太大了。
陶雅人看他深思起來就說道:“陶家在整個東京,也有諸多的不動產能從這件事中得利,這一點大郎應該要明白。另外,你現在是最合適、也最容易將這件事盡快推動起來的人。”
陶知命這下是真的心里打起鼓了。
這餌絕對有毒。
那么他們的計劃到底是什么呢?
信托慈善基金……陶知命不由得想起了之前巖崎龍之介的說法。
他也是很闊氣地表示,要投入200億円到信托慈善基金。
現在陶雅人更是直言,要他去競爭信托慈善基金的會長。
這個不動產信托慈善基金,現在里面主要的資金來源于森大廈集團、住友不動產、最上未來,除了陶知命這個首倡者也丟了區區10億円在里面,還包括西武集團這些其他不動產會社為了表態拿出來的一些錢。
現在陶家一口氣以那么低的利率準備借給他10億米元,這可是1000多億円,只用于做這兩件事嗎?
不,其實就是一件事:推動東京副都心的計劃加速。
因為這個不動產信托慈善基金,最主要的作用就是為了讓購房者能夠享受到房貸利率補貼。
而東京副都心的計劃,現在要想加速,就是要讓已經規劃好的三個專業副都心那邊,盡快建成大批量的住宅,希望能夠平抑東京人對于高房價的不滿……
如果信托慈善基金這邊突然多出很多錢,那么就能一下覆蓋更大量的購房需求。
這樣的話,就算房價仍然不降甚至稍高一點,都能夠通過貼息比例的提高,讓購房者滿足……
陶知命悚然一驚。
預售模式加上貸款貼息,大批量的住宅供應也許不僅不會降低東京的房價,反而會在這兩年就將更多的東京中產套進來。
石橋玲子的公益慈善社團,也將影響到更大量的東京居民。
東京可是整個霓虹選舉中,人口最多的比例選區……
如果陶知命為了推動東京副都心的計劃,一口氣拿出數百億円投入到這個慈善基金中,毫無疑問會被大肆宣揚,影響力爆棚。
而如果泡沫一炸……到時候,陶家要求還款,巖崎龍之介他們準備退出慈善基金,各大銀行放給購房居民的大量貸款……
那么不管陶知命現在吃下去了多少,到時候都將難受無比。
東京電視臺自然會是他們的,香島無線電視臺也是,甚至承擔著信托慈善基金主要理財任務的小野寺財富,還有他扎扎實實投入下去的不動產、游艇母港,全都會出現資金危機。