“我是說，如果我能說動他。”
安齋善衛凝視著他，隨后沉吟起來。
汐留那塊地現在價值超過了10兆，這個規模太夸張了。但如果現在能夠讓出哪怕三分之一、四分之一，當時的投入就已經回來了一大半，而且還將持有不小比例的優質地塊。
問題是堤義明哪里還有余力搞這邊？
這樣想著，安齋善衛心里一動，看著陶知命問道：“你該不會是，自己還想參與一些吧？現在這么高的價位……”
“我不在乎一時的得失。”陶知命淡然說道，“我們三個的關系已經這么近了，我就實在一點說。對于堤會長這樣將絕大部分的資金全都投入在不動產領域，而且現在還在加大投入的人來說，他們已經停不下來了。他們只是相信，和他們已經建立了規模極為龐大的信貸關系的金融機構，將來一定會得到拯救。”
“你的意思是……”安齋善衛有點膽戰心驚地看著他。
堤義明這樣的人，既然能發展到規模這么龐大，也是精明的。
他也看得出危險，所以一開始沒有大力投入住宅不動產的項目，而是耐心地等最上極樂町和陶知命他們投的第一批住宅不動產項目搞定，評估這個資金周期和回報率。現在他開始大力推進，自然也因為他認為自己兩到三年里能搞定這件事，及時退場。
實際上他的判斷也對，霓虹的不動產泡沫，確實得等到92年之后才開始崩。
在那之前，他的項目得牽涉到多少金融機構、多少普通家庭？這屬于大而不能倒的典型，他也是在營造這樣一種局面，總而言之至少他自己得安然離場。
然而，既然記憶中堤義明后來是倒下得最快的不動產巨佬，說明很早就有人為他埋著坑；此時此刻，陶知命更是已經確定了，給他埋坑的人里就包括陶家，包括住友的人。
既然有心埋坑，宰殺這只最壯最肥的豬，堤義明也就被這么多人刻意營造起了某些信息繭房，產生一些誤判。
現在，陶知命也要加入這個提刀人的隊伍了，對堤義明這一類人虎視眈眈。
“我已經跟堤會長談過，將產業收縮回東京。”陶知命坦然說道，“我的游艇母港和汐留這塊地隔海相望，我用出售給西武集團的資金，加上其他的資金，在汐留這邊提出一個計劃，是自然而然的。以我們投入最上極樂町和副都心住宅項目的進度和速度，現在那邊的項目完成，我們繼續投入新的項目也是順理成章的。”
木下秀風嚇了一跳：“現在投入汐留這邊的項目？你別嚇我。”
“聽我說完。”這次陶知命下的是收割泡沫的大棋，因此很耐心，“這個項目，我們能先賺到錢。汐留的不動產價格確實很高，但是將它分解開，變成某種投資產品，卻有很多的潛在客戶，而且遍布全世界。”
陶知命的策略不復雜。
同樣是讓堤義明先看到甜頭。
陶知命外有陶雅人、香島大家族、歐依爾特王室等諸多能幫他向全世界富豪推介項目的機會，內有霓虹各方的鼎力支持。和木下秀風、住友不動產一起，汐留這邊可以先用很小一塊地，造起一個將來會越來越風行的臨海大平層、全球頂級豪宅項目，底下還有高端商業，和陶知命的游艇母港相得益彰。
有了最上極樂町的口碑，加上足夠亮眼的設計，就能讓世界上一些還看不分明霓虹泡沫的暴發戶入局。
在奢侈品消費已經沸騰起來的霓虹，這個項目的商業不動產部分，也有顯而易見的“投資價值”。
這個過程里，搭配一些金融產品，大可以引導一些民間金融設計出“集資投資”的模式。陶知命還營造出先投資的人所持有的的不動產被轉售了，獲利豐厚的印象。