從89年到91年，三年的時間，第一年就能起聲勢，第二年就能看到回來的錢。
到了那個時候，堤義明那邊的大崎項目也到了回款周期。只要陶知命能在陶雅人的幫助下，讓堤義明能夠從某些特定的銀行那里獲得更大的資金支持，他算算賬，就敢跟。
安齋善衛聽得越來越心驚膽顫，聲音都有點哆嗦了：“你認真的嗎？任何一個環節出現問題，你現在積累下來的幾千億円資金，就都沒了。”
陶知命心里有數得很，他現在何止幾千億円資金？實際上，他的資金規模數倍于此。
既然要收割霓虹的經濟泡沫，哪能不先投入一部分？舍不著孩子套不著狼，陶知命決心大得很。
“接下來才是最關鍵的。”陶知命拿出了那張紙，遞給他看，“等到危機真正爆發，我們就吃下那些壞賬規模極為龐大的銀行，吃下已經暴跌了的那些資產，按早有的準備轉身成為一個新的財團。你放心，有我將來幫助處理一些不良金融資產的承諾，這個項目將會一路大開綠燈。”
“新的……財團？”安齋善衛眼神有些呆地看著紙上的內容，隨后看向他。
“花費最大的，無非是土地罷了。”陶知命說道，“我們屬于謀劃著，只要住友和三井能夠和我先行達成默契，從西武集團這樣的聯合體手中先回籠一部分資金，那這件事就可以啟動。兩年內，第一棟摩天大樓一定會建好，完成銷售。到時候，這種最優質的不動產資產，也是最保值的那種！”
“兩年內？怎么可能？”安齋善衛失聲問道，“光是設計和審核批復，就算開綠燈，也得至少一兩年！”
“還記得去年你找我想辦法處理汐留那邊的問題，我安排了人過去勘察嗎？設計已經有了，巴黎盧浮宮，香島夏銀大廈的設計者貝禹銘。這會是他退休之前的最后杰作，為了這個最終計劃，我籌劃的時間可不止一天。”
這個計劃最大的目的，就是吸引堤義明和渡邊喜太郎這樣的人入局，先把他們套進來。
第二步，則是在明年股市開跌之后，吸引從股市流出的資金，再套住一批。
而第三步，則是等一切全崩之后，開始下刀，整合銀行，抄底其他資產。
對汐留這塊地真正的大開發，自然要等到不動產的水分擠完之后。
為了真的能打好一個新財團的基礎，陶知命做好了準備，在這件事里先投入至少20億米元。
當初幫著住友和三井拿下這塊地，就知道他們最后會拿它沒辦法。這畢竟是最后總價格跌到了區區幾千億円，才被賣出去的一塊地。
有始有終，在霓虹因這塊地崛起，當然用它做收割舞臺！
安齋善衛直指關鍵：“就算只拿出五分之一的土地，也是2兆円。現在，你哪里有這么多資金？”
陶知命這才說道：“陶家會和我合作。他們代表的是誰，你很清楚吧？這樣說吧，如果這個計劃能夠執行，你們被要求完成的一些事，三井被要求要花的一些錢，都能省下一部分。這個計劃，不僅僅是我一人的計劃。”
安齋善衛和木下秀風一起張了張嘴。
“總部樓層、平層別墅……”陶知命咧嘴笑道，“大概也只有那些最有實力、但又不夠清醒的人會成為這個計劃的犧牲者。但這些人，等他們因為不動產的價格下跌陷入危機之后，卻正是陶家的目標。在真正與陶家商議之前，我現在是要和你們，和三井一起商量好，我們怎么從這件事中獲得回報。”
“這可真是……真是……”安齋善衛沒想到汐留這塊地，現在居然會派上這樣的用場。
用東京最后一整塊還未被開發的大地塊，織造一個驚天大局，讓那些會成為犧牲者的人進來。