第三層次就是泰華工業園作為科奈羅湖濱海新城的開發方，除了要加快現有項目的施工建設，盡早建成當前園區的配套生活區之外，還要盡快啟動園區的基礎設施建設。
不過，卡奈姆作為聯邦制國家，聯邦政府干涉不了州政府的事務，地區政府也有著相當獨立的裁決權。
泰華集團跟德古拉摩市政委員會簽署所謂的框架協議，對隆塔地區政府及奧約州政府卻沒有半點約束力，真想要將科奈羅湖南岸的土地從隆塔劃走，他們還得跟隆塔談判。
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曹沫沒有出面，在韓少榮、陸建超等人從伊色丹返回的當天，還是阿巴查跟楊德山趕到德古拉摩見尼茲.奧本海默，心情當然是非常的“憤慨”。
尼茲.奧本海默坐在螺鈿金紋、雕工精致的厚重書桌后，以一副很理解阿巴查、楊德山憤慨的神色，耐心的勸慰道：
“市政廳有太多人擔心湖灣產業新城建起后，會對德古拉摩有不利影響——對德古拉摩港的削弱，更是顯而易見的。整件事并不是我支持或反對，你們從一開始就不可能將科奈羅湖南港區劃走，更不要想著德古拉摩市政廳會支持你們修建濱海支線鐵路，你們手里有再多的資金都不行——真正有能力做的，還是德古拉摩市政廳。”
“奧本海默先生，你是怎么想的？”阿巴查“慍怒”的質問尼茲.奧本海默，“我們的方案，并沒有將德古拉摩市政府排除在外，甚至還是想跟德古拉摩市政府跟德古拉摩港口集團合作！”
至少在韓少榮、陸建超正式跟布哈里總統的會見之前，他們都沒有從尼茲.奧本海默、恩桑格父子這里聽到一絲消息，阿巴查有充分的理由表示不滿。
“我怎么想的已不重要，我個人不可能跟市政委員會，跟德古拉摩港口集團的所有高層對著干——只能說你們跟mr.曹提出一個不切實際、又震驚到人的構想，驚動太大了——而市政廳很多人，并不認為隆塔跟德古拉摩是對等的，這是我都沒有辦法改變的頑固觀念。”尼茲.奧本海默不急不躁的說道。
“既然如此，那隆塔與德古拉摩就只能各行其事了，”
阿巴查拍著額外，以一副他也不想面對眼前局勢的模樣說道，
“德古拉摩要跟泰華搞科奈羅濱海新區，我們在泰華工業園、科奈羅湖工業園的基礎上，落實我們的湖灣產業新城方案，也不是做不下去……”
“奧約州跟隆塔，根本沒有能力去推動湖灣產業新城的建設，為何大家不能坐下來好好談談？mr.曹到卡奈姆是來做生意、發大財的，想必他也不想搞得人人都是他的敵人。”尼茲.奧本海默壓低嗓音說道。
從泰華工業園現址往東往南，約有一百二十平方公里都是隸屬于隆塔地區，這也是他們計劃中的科奈羅濱海新城起步區域。
泰華以及奧本海默家族都已經在科奈羅湖南岸投入太多，要是這一區域不能從隆塔劃出來好好加以利用，還要他們另起爐灶，
換一家別的開發企業還好說，但科奈羅南岸諸多項目都是泰華集團牽頭投資建造的，甚至希望濱海新區建成過程中以及之后，能對泰華工業園以及港口碼頭等現有的項目建設運營有實質性的促進。