赫斯特采編大樓的事情，于東沒意見，基本上也就定下來了。
沒來找于東之前，吉米其實已經跟赫斯特集團的負責人聯系過。
他是確定能從赫斯特集團手里將采編大樓給買下來之后，才跑來找于東的，因為他知道，想要說服于東很容易，但是要拿下赫斯特就不簡單了。
赫斯特是個很大的集團，而這個采編大樓只不過是赫斯特旗下傳媒集團的一個小樓而已。
聽起來，似乎對赫斯特集團來說，這個采編大樓并不是特別重要。
但問題是，這棟建成于1928年的六層建筑，位置非常特別。
這里可是曼哈頓西57街跟第八大道交叉口，相較于這棟樓，這里的位置才是赫斯特集團真正看重的。如果不是特別情況，他們當然不想輕易放棄這個老樓。
早在幾十年前，赫斯特就設想過以這座建筑為基礎，再建一座富有標志性的大廈，不過這個計劃一直被擱淺，沒有實現。
這次吉米親自去了一趟他們赫斯特集團，跟他們提出要買下這棟大樓的時候，對方一開始根本沒有興趣，不過隨著談判的深入，赫斯特那邊開始有些動搖了。
動搖的原因有兩點，第一，深空公司愿意跟赫斯特旗下的多家雜志達成戰略聯盟，以對抗赫斯特的另外幾個對手；第二，深空公司愿意為舊的采編大樓出資一點四億美金，這個價格可以說非常高了，采編大樓的建筑面積只有一萬多平米，如果最終成交價格在一點四億美金，那么采編大樓的樓板價就能達到一萬多美金一平方。
當然，之所以價格這么高，也是因為采編大樓本身確實不高，非建筑面積占比較高，而深空公司又特別想要這棟樓，價格高點也是正常的。
對于赫斯特集團來說，雖然他們幾十年前就有計劃要建造大樓，但這個地址不是不能更改的，現在深空愿意出一點四億美金的現金，他們完全可以拿著這些錢另外找個地方蓋大樓。曼哈頓的土地雖然緊張，但也不是沒有地方給他們蓋樓的。
除了價格比較誘人之外，深空公司跟赫斯特集團之間其實還有些淵源，從某種層面上來說，他們兩家公司之間也算是合作伙伴了。
這事就要說起深空跟華特迪士尼之間的合作了，深空跟華特迪士尼的合作有非常多，涉及到各種各樣的電影、動漫以及i周邊產品。
在雙方的合作當中，深空獲得了百分之十五esn公司的股份。
esn是一間二十四小時專門播放體育節目的有線電視聯播網，最開始esn也會播放娛樂節目，但是漸漸的，他們發現播放娛樂節目賺不到什么錢而且還會分散他們的精力以及觀眾的注意力，后來干脆就放棄播放娛樂節目，轉而全力發展體育節目了。
華特迪士尼在1995年收購了abc公司百分之八十的股份，而作為子公司的esn跟母公司abc一樣，被迪士尼拿到了百分之八十股份，另外的百分之二十的股份，則在1990ian就被赫斯特集團拿去了。
去年，華特迪士尼將esn的百分之十五的股份折價一點九億美金轉讓給深空公司，用以換取深空公司名下的一部分文學作品的各項版權。
這個生意，深空公司跟華特迪士尼都不虧。
在華特迪士尼看來，esn雖然發展還不錯，但它就是收購abc順手拿下來的，他們的主要目標還是abc，折價給深空，能夠盡快拿到那些文學作品的改編版權。
深空公司更不會覺得虧了，不管是于東還是吉米，都挺看好esn的。而且如果不將esn百分之十五的股份折價一點九億美金，華特迪士尼這時候也不可能花這么多錢去購買深空公司那些作品的改編權。
如此一來，esn的股份就由赫斯特集團、深空公司、以及華特迪士尼三家公司分別持有百分之二十、百分之十五以及百分之六十五的股份。
在這種情況下，赫斯特集團對深空公司的態度當然還不錯。