看著她堅定的眼神，沈律師只好把他知道的全盤托出。
“集團投資幾十億，進入采煤村，要開發那個地勢峽谷陡峭的城中村。
林董的想法，是要把把采煤村開發成一個巨大的現代化社區。
新世界集團已經在采煤村，配合相關部門開始的拆遷征收，最先拆遷完成的采煤村最平緩的西山腳那一片，已經開始土木工程的建設。
可是，出了一些事，開發出現瓶頸和被當地部門的制約。
采煤村這個地形和當地居住復雜性集團是沒有調研和處理好，也沒有想到會那么棘手。
因為地方放給我們集團，還有一個必須保證完成的任務，就是棚戶區的安置問題。
由于是拆遷，搬遷項目，面對的對象人群普遍是沒有錢的。
集團既要完成特定任務讓搬遷戶買得起房，還要保證自己能得到利益。林董在這方面可謂是花了太多心思。
集團作為開發商不是抱著做慈善的心態為一個地區蓋樓。
為了能夠更大利益化，林董想到加高樓層的辦法，并且還要多建樓。
壓縮每一寸土地充分利用起來。樓層高，房子自然就多。房子多了，不就是錢了嗎？
可是有關部門規定的小區綠地率標準是不得低于占地總面積的30%，集中綠化也不得低于10%。
法律法規中也明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，其計算要比綠化率嚴格很多，綠化率也是政府宏觀考慮一個居住小區環境質量的一個重要手段。
集團這個新世界小區的占地面積和總建筑面積有很大失調，三千畝土地上總的建筑面積卻達到巨大的三百萬方。
可是，有越來越多的人對集團牢騷滿腹，房子間距小、空間綠地率低、不是人住的地方。
林董也在想辦法，要在最先開發的區域建了一個三萬平米中央濕地公園，讓公園綠地和燈光噴水。
可是，市里政府管理創新、加強服務型政府建設提供經驗借鑒和決策會議，把林董叫過去。
專門小區公共區域游客公廁開始抨擊。
公廁供給不夠；
存在形態依附；
設置標志和位置大多呈隱蔽狀態，指示牌不夠醒目；
公廁的設計及管理維護而言，設計缺乏人性化設計，管理和維護也不得力；
公廁內部環境問題以及便民服務和設施不到位；
新世界小區的就公廁建設而言，僅作為解決人的生理需求而存在。
專家說了一大堆，就是明確集團這個開發建設完全達不到提升城市化建設水平，更不能促進高層次的經濟發展、社會進步……
“林董，市里不希望你把一個老舊棚戶區變成另一個新的鋼筋水泥棚戶區。
一個公廁環境都搞不好，如何達到市政府要求你改善東州人居品位提升和環境?”這是有關部門領導給林董敲了警鐘!
林董透露，他這幾十年的創業過程，第一次被當地領導的極其嚴厲和下通牒嚇得汗流浹背。
……”
聽到這里，白麗點點頭，心里有了一個底。