陳浩然道：“我不了解房地產的行情，但就銷售來說，地便宜，鋼材便宜，砂石便宜，為何便宜？肯定是因為賣不出去！沒有買方，成本高低毫無意義。我覺得，還是應該做市場調研，看看老百姓的買房意愿……”
林白藥扭頭問紅姐和葉西：“你們愿意買房子嗎？”
紅姐道：“以前是想買沒錢，畢竟全家人窩在兩間小房子里不方便，現在還是沒錢，但也不怎么想買了。聽人說房子只會更便宜，買個一百平米的得三萬多，吃人呢，還是等降價了再買……”
她代表的是一部分人，目前有房子住，條件不好，想改變但沒太大的動力，還抱著追漲殺跌的慣性思維。
葉西想了想，道：“我也沒想過買，一方面是房價不穩定，可能還會降，另一方面我還不確定自己要在哪里生活，沒必要那么早在東江買房……”
她代表的是剛參加工作沒幾年的年輕人，還沒有找到駐足一生的落腳點，更不像后世那樣，把房子看成投資的商品。
但兩人也有共同點，那就是都以為房價還會跌，畢竟從1995年開始房價跌跌不休，到現在還沒有任何回漲的勢頭。
“嗯，大家的意見我知道了，不過，我認為房價明年必定會報復性上漲，現在入市，如丁經理所說，是最好的時機。”
林白藥目光深邃如淵，說話的語氣不容置疑，道：“我們不僅要拿地建樓，還要幫市里解決爛尾樓的問題。羅珂，你從建設局搞到的資料給每人發一份……”
早有準備的羅珂拿起桌子上放著的厚厚的文件，在葉西幫助下給每人面前放了一份。
方中曲等人認真的一邊翻看，一邊聽林白藥講話：“東江市的爛尾樓項目有三十五個，報建兩百多萬平米，積壓現房面積三十多萬平米，閑置土地一萬三千畝，四大行和各券商的呆壞賬高達數億……這些爛尾樓楚總已經實地考察過，主體結構大多已經完成，還有部分其實只剩下樓體內外墻的裝飾、抹灰、門窗及玻璃安裝和水電安裝等等，我們寧安地產，準備為政府分憂，圈定幾個爛尾樓項目，盡最大努力把這些爛尾樓重新盤活……”
“啊？”方中曲深知這些爛尾樓牽連復雜，勸道：“林總，還是再考慮考慮，拿地可以，現在地價便宜，囤在手里至不濟還能當作投資。可爛尾樓很可能會有多個利益相關方，彼此權責不明，扯皮又扯淡，容易出問題。”
“我們當然不會直接和那些房地產開發商或者投資投成了控股方的倒霉蛋銀行聯系，我說了，這是為政府分憂，和我們對接的，會是市府。”
“以咱們的注冊資金，怕是接不下吧，這可是至少兩個億以上的大盤……”
“沒人要的爛尾樓，有人接盤就是止損了，不可能再想著按當時的價格來算。而且，我們最多只接那十萬平米積壓的現房，等會姜經理去找羅珂，你們兩人負責，預算出大概的投資范圍，我估計一千萬應該可以拿下來……”
“好！”
姜心怡答應道，她之前只是聽說林白藥的背景，現在，她很敬佩林白藥的魄力。
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