皇帝對御史臺的不滿幾乎是公開的，魏征很是擔心皇帝哪天心血來潮就把御史臺給解散了，因此最近兩年很少再因為一些雞毛蒜皮的事情去打擾皇帝。
勸諫的時候也多是就是論事，很少再用什么大義去壓皇帝。
......你講大義，皇帝給你講拳頭，哪個能受得了？
長安城房租和房價斷崖式下跌確實是件大事，影響的范圍很廣，魏征這才敢硬著頭皮把此事拿到朝會上來說，沒想到又被皇帝給懟了回來。
魏征面對李元喆時總是覺得自己好無力、好弱小.....
不過皇帝既然說了讓他去做調查，他也不敢怠慢，喬裝打扮一番就帶著兩個隨從到民間去走訪了。
魏征最先來到的是升平坊。
升平坊的人口總數在六千左右，有將近一半人是最近幾年來到長安的十六衛官兵家屬和來到長安打拼的外地人口，本地人只占了不到十分之一。
但是這十分之一的升平坊坐地戶就占有了坊內將近七成的民居和鋪面，大多數外鄉人都是租住在坐地戶家里或是租住鋪面做些小生意。
這些坐地戶因為升平坊的新社區建設而收入減少，因此對皇帝的意見很大......當然，對皇帝意見很大的說法是通過附近牙行的嘴傳入到魏征耳中的，真正的情況還要魏征親自查看過之后才能確定。
此時的升平坊東半部分已經是個建筑工地了，西半部分還留著一些原來的建筑。
魏征來到一個小酒肆中，酒肆一般是消息最為靈通的地方，很多消息不需要可以打聽就能得到。
點了一壺酒兩個涼菜，給了小二幾個枚銅錢，魏征問道：“老夫是外來的商客，想要在長安租買一個鋪面，不過一進城就聽聞鋪面的價格近來降得很多，老夫有些拿不準，還請小哥指點一下。”
小二收起銅錢，忙道：“客官言重了，小的就是個小伙計，可擔不起客官這指點之言。”
“小哥謙虛了。”
魏征問道：“聽小哥所言，想必小哥也是讀過書的？”
“哪里......小的就是跟著店里的掌柜認了幾個字，后來又買了幾本書自己看，談不上讀不讀書的。”
小二說道：“客官是剛來長安，可能不太了解長安的情況，之所以城里的鋪面售價和租金降低了許多，是因為皇帝陛下要在城中興建諸多的新鋪面，大伙都在觀望，老的鋪面自然就沒了什么吸引力，租金和售價也就降下來了。”
“不只是經營的鋪面，連我等所住的房屋宅邸也在降價，房租也跟著房價降，像是我們升平坊，之前小的與家人租住的兩間客房租金從每月二百三十文降到了一百三十文，據房東說過段時間可能還要降呢！”
“哦？有這等事？”
魏征故作驚訝道：“有諸多新鋪面要建成，鋪面價格降低老夫可以理解，但這房租房價跟著降是何故？那些東主們就眼睜睜的看著自家的房屋貶值收益減少？”