“我們面對一個問題，正面解決不了的時候，換一個角度看問題沒準就找到了解決辦法呢？就拿這個五廠來說吧，自身價值幾乎沒有，但是這片地的價值在未來卻是無限的。松江市發展很快，未來現有城區的土地，其價值不可估量。”
云涌是真的沒想到，方蟄會有這種突發奇想，不過他還是很認真的低頭思考方蟄說的話。良久之后抬頭疑惑的問：“那你的手機不搞了？”
方蟄笑道：“搞啊，為啥不搞，這可是未來最賺錢的產業之一呢。我完全可以在高新區搞我的手機事業，沒必要把這片商業價值巨大的土地，弄成一個工廠吧？”
云涌大概明白方蟄的意思了，咳嗽一聲后，鄭重的問：“要不你來搞這個商業區？”
方蟄搖搖頭：“我現在哪有那么多精力，再說了，我也沒有碰房地產的打算。蓋大樓是為將來的集團總部準備的。這里的事情提意見可以，具體操作還是讓別人來吧。”
云涌搖搖頭：“不行，這是你提的建議，除非你來，不然這個方案我不會考慮，更不會在會上提出這個建議。電子五廠的事情是我在盯著不假，我只是不愿意賤賣。這個事情不是你想的那樣，如果不是我攔著，五廠已經賣掉了。留下的爛攤子，政府來兜著。”
方蟄明白了，小心的看著云涌，低聲問：“您的意思，不想出現江東金融區荒地的舊事？”
云涌點點頭：“不是我不想，而是整個領導班子都不想。那么多塊位子絕佳的土地，就放在那邊長草。港城那些富豪，嘴上說一套，實際做起來又是一套。”
“這很正常，收益達不到預期，人家就寧愿土地長草也不會動一下。就像經濟危機的時候，把牛奶倒掉的同時，無數的人在餓肚子。”
云涌抬手打斷了方蟄的話：“行了，你就給個話，到底做不做這個。你決定做，我就在會上提。”方蟄搖搖頭：“領導，您可千萬別這么想，就算是會上通過了這個方案，您也別搞制定的那一套，應該把方案放在報紙上，面向整個社會招標。港城、大員、乃至外資，只要給出的條件高，就可以把這個商業區拿下。”
云涌抬手道：“等一下，你的意思，未來這個商業區交給私人企業經營？”
方蟄點點頭：“那是當然的，不然誰愿意接這個包袱？我這么說吧，就算是大員的什么人把這個廠買下了，人家也是用地皮來做商業用途的。只不過，算盤打的太精明了，還有……。”說著方蟄停下來了，沒繼續。
云涌不悅的抬了抬眉毛：“說話別說一半。”
方蟄笑了笑：“這事情之前是哪位同志負責的？看看他家里有沒有孩子處在合適出國留學的年齡，或者是別的什么。反正這種事情，很正常吧。”