“既然房價還會繼續下跌，我們現在把房子賣了，租房住，然后拿著現金等待抄底，這樣不就賺到了嗎？”
張溫梧躍躍欲試地提出自己的意見。
任平生笑而不語，只是看了看江秋蓉。
江秋蓉臉上露出一副“你好蠢”的表情，翻了翻白眼，道：
“買賣房子是最沒有性價比的方法。房價跌20%，如果你再買回來，加上交易費用可能只有15%的收益；房價漲20%，你再買回來，加上交易費用你損失會超過25%，很明顯不是劃算的生意。再加上房產的趨勢需要很長的周期才能顯現出來，在市場上變現又有很多條件限制，只能用來保值，沒法套利。“
張溫梧雖然被江秋蓉訓了一頓，但他的積極性并沒有受到挫折，繼續道：
“那我們做空美股的房產企業和相關金融機構，不是可以套利了嗎？”
江秋蓉對他這次的發言還算可以接受，但她繼續搖頭道：
“做空的風險很大，而且次級貸影響的范圍很大，幾乎所有的投行和金融機構都參與進去了，你要面對的是整個華爾街，他們如果聯合起來，你會被生吞活剝的，風險收益不成正比啊。”
任平生贊許地點點頭，道：
“這就是為什么喬治.索羅斯等金融巨鱷做空英鎊、做空盧布、做空新興市場，卻從來不敢做空美國的緣故，并非美國的經濟沒有弊病，而是華爾街的勢力太強大，從規則制定到工具設計到資本籌措，整個金融市場都是由華爾街掌控著，這樣一個對手，即使你發現了他們的漏洞，他們也有足夠的智慧與能力掩蓋這個漏洞，甚至利用漏洞來為自己謀利。”
張溫梧越聽越泄氣，他頹喪個臉道：
“華爾街那么強大，那我們了解了這么多又有什么用，還是沒法從這次危機中賺到錢啊。”
江秋蓉心中也正有這個疑問，但她對任平生的信心顯然比張溫梧要充足，此時她并沒有說話，只是用那對鳳目靜靜看著任平生，等待他的下文。
“如果華爾街沒有研發出這個衍生品工具的話，那我們的確無計可施。”
任平生在兩人的目光中，不動聲色地說道：
“但是，我已經找到了最好的做空工具，那就是CDS。”
金融市場的初哥張溫梧照例聽不懂，他立即問道：
“什么是CDS？”
江秋蓉露出深思的表情，緩緩道：
“CDS，CreditDefaultS，是ISDA（國際互換和衍生品協會）于1998年創立的標準化信用違約互換合約。CDS本質其實是一份違約保險合約，它可以保障你持有的債券在受到損失之后，風險可以由賣出CDS的金融機構承擔，這些金融機構可以是銀行，也可以是保險公司。“
CDS的概念比CDO更加深奧，看出張溫梧一臉懵逼的樣子，江秋蓉不厭其煩地解釋道：
”用最通俗的比方來說，你借給我100元錢，然后你向保險公司支付10元費用簽訂一個協議，如果我還給你100元那么保險公司凈賺10元，如果我還不上，保險公司將支付你100元。”
任平生補充道：
“沒錯，CDS的產生是由于CDO的發展壯大而產生的市場。很多投資者雖然看著評級機構的評級買了CDO，但他們對資金的風險仍然不放心，這時候就產生了保值的需求，這個保值就由CDS來實現。有了CDS之后，CDO的投資者每個季度向保險公司支付一筆“保費”，如果一旦CDO發生了風險，那么保險公司會對CDS的購買者賠付一定金額的損失。“