“現在在哪里工作”
“綠核發展,一家外企,主要從事項目投資業務。”
“綠核發展的資產有多少”
“不到10億美元。”
“具體點。”
“公司機密不方便對外透露。”
厲儀征看了南易一眼,又問道“擔任什么職務”
“執行總裁。”
“在國內有什么投資”
“和淡馬錫、美國庫什納公司、深甽眾創空間合作投資了椰城夢想小鎮項目,正處于建設收尾階段,不久之后就會投入使用。”
“就是現在在椰城和亖亞抄底爛尾樓的那個夢想小鎮”
南易淡淡地說道“如果沒有第二個夢想小鎮發展公司,應該就是。”
“你的主意還是那個賴的主意”
“去年我卸任夢想小鎮總經理一職以前,已經制定好抄底爛尾樓的策略。”
“去年你已經預見到瓊島的房地產會崩盤”
“還要更早一點,1989年,瓊省的房地產剛剛起步,我就預見到會有這么一天,去年的年初,變成篤定。”
厲儀征低頭在一張紙上寫了點什么,然后又抬頭說道“說說你以往的工作經歷,進入綠核發展之前的。”
“1980年進入深甽二輕局建立的深國發貿易工作,主要負責對外貿易和招商引資;1982年離開深國發貿易,進入美國泛美控投工作,一直做到亞太區總裁的位子后離職。
休息了一段時間,找了幾個投資人,成立根正苗紅香塂公司,與海店區政府合資建立亞清公司,開展亞細亞商場和清河國際批發商場兩個項目,項目建成前夕,卸任亞清公司總經理一職。
之后,從華爾街募集資金建立了私募基金運營模式的綠核發展,先在印度孟買進行了幾個項目,接著就是夢想小鎮項目,目前我正忙于在墨西哥建立工業區。”
厲儀征“綠核發展是你的企業”
南易點頭,“可以這么說,只不過我的盈利來自分紅和項目管理費,和普通的企業略有不同,就如我之前所說,綠核發展更像是一只私募基金。”
“為什么會從根正苗紅離職,不滿意待遇”
“并不是,根正苗紅在吸納楊開顏,也就是目前亞清公司的副董事長兼總經理為股東之前,最大的股東其實是我奶奶,我在根正苗紅扮演著臨時幫忙的角色,有楊開顏接手,我就退了出來去忙自己的事。”
厲儀征點點頭,說道“還是那個問題,綠核發展的資產規模。”
“公司機密,不方便對外透露。”
“有對外保密的必要嗎”
“很有必要,商場就是戰場,資產就是戰爭潛力,也可以說是彈藥、藥品等后勤物資儲備。抗美援朝期間,李奇微覺察到我軍單兵作戰攜帶的隨軍口糧往往不超過一個禮拜,他就制定了磁性戰術,就是所謂的禮拜攻勢,讓我軍很是吃了些苦頭。
對企業來說也是一樣,如果資產規模和流動資金被競爭對手充分掌握,競爭對手就可以有針對性地制定計劃,一次打擊很可能會讓企業喪失成為超大型企業的機會。”
厲儀征說道“上市公司的財務報告要對外界披露,但是并沒有影響它們進一步發展壯大。”
“厲老師,上市公司和非上市公司的財報完全是兩個概念,一個只具備參考意義,一個有著決定性的意義,兩者之間的資產評估標準也不同,沒有什么可比性。”
“你對國內的股市怎么看”
“年輕的市場,雖然目前還不成熟,但是未來可期,我非常有信心滬指可以突破30000點,趕英超美不過是時間問題。”