說明了來意，牙行掌柜給李俊杰一行推薦了一個負責土地買賣的杜中人。
京城的房子不愁賣，就連京郊近一些的地也幾乎是一個蘿卜一個坑。不到萬不得已沒人舍得拿出來賣。不是有錢就能買的，還得看運氣。價格自然也是頂高的。
自家是要賣菜的，那就要考慮運輸距離的問題。能離城區近的越好。塞選了一下，最后有兩處看著還可以。
杜中人具體介紹了一下這兩處的情況：“這個莊子桂花樹多，所以就被取名叫桂花莊。離城里遠了一點，靠近一條官道。大概八十畝的地加一座四進的院子。一半地是上等的，一半地屬于中上。賣家要價一千六百兩。這個賣家是因為要離開京城回老家去，才掛出來賣的。”
“這個是馬李莊，路程上離城里近一些。馬李莊的地有六十畝加一個二進的院子。地都是上等地。因為離城里近一些，加上都是上等地，所以價格上和桂花莊差不多，賣家要價也是一千六百兩。這個莊子是從一個大莊子分割出來的。莊子主人的祖上聽說是出過閣老，這個莊子就是當時皇帝賞給那個閣老的，只是后輩不爭氣，家道中落，只能靠賣祖業維持，沒舍得把大莊子一下子賣出去，就想了個辦法，把大莊子分割成了好幾個小莊子，缺錢的時候就掛一個出去賣，現在這個馬李莊是最后一個莊子了。”
兩個莊子的大概情況杜中人介紹的挺詳細的。不過具體的選哪處合適還得實際看了后才能判斷。今天是來不及出城查看了。于是跟杜中人約好明天上午出城看莊子去。
冷世安不想回家，又跟著兩人回了李家。
第二天三人行又一起出發去看莊子。
先去的是離的近一些的馬李莊。地確實是上等地。莊子里的宅子格局不大，可能是主家當初分割莊子的時候隨意建造的。莊戶大多數姓馬或者李的，這個莊子的名字應該就是因為馬李二姓得來的，這莊子主人真夠省事的。
看完了馬李莊，又去了桂花莊。
按馬車的行駛時間算，從馬李莊到桂花莊的距離約一刻鐘的車程。
果然莊如其名，馬車才進入莊子范圍，道路兩邊都是桂花樹。陣陣桂花香傳來，李俊杰不自覺閉上了眼睛吸著四周的桂花香。就沖著這股桂花香，李俊杰覺得只要莊子不是很爛，自己會更傾向于這個莊子。以后要是常住京城，八月桂花開的時候可以來莊子里小住也是件美事。
這些桂花樹明顯是有人特意栽種的，看樹干的粗細，這些樹年齡都不短。李俊杰有些好奇這些桂花樹的來歷。
“杜中人，這些桂花樹看著種了不短的念頭，有時整排種的，可知道是誰種下這些桂花樹的。”
“這個莊子由來已久，應該換過不少主家。具體是誰種的不太清楚，不過聽說有一任主家的當家主母喜歡桂花釀，就安排人移栽了這些桂花樹過來。也因為這些桂花樹讓這個莊子有些名氣，不少附近的學子會在桂花開時跑來觀賞。”
聊著天，順著桂花道，一會兒就到了桂花莊的宅子。跟馬李莊的宅子區別非常明顯，桂花莊的宅子一看就是精心建造，主人用心維護的。宅子里面也栽了不少桂花樹。
看完了宅子，一行人又去看了下地的情況，確實跟杜中人說的一樣，一半上等，一半中上。中上等地一角靠近官道，不遠處還有一個官道供人暫時歇息的歇馬亭。
看著遠遠的官道上有馬車通過，李俊杰想著要是買下桂花莊，日后自己要安排在歇馬亭附近建一個公廁，茅坑挖深一些，是不是能夠積累不少糞肥供莊子里的地使用。這個有些扯遠了，目前還是先談買莊子的事宜。
桂花莊開價一千六百兩，宅子成本估算在三百兩左右，也就以為著這些地的均價在16兩左右。乖乖，果然是京城，就連郊區的土地價格都比通州高了近三倍。
“杜中人，這兩個莊子，你估計價格上能各讓多少？對方有沒有給你個底價。我想比較一下底價再做決定。”哪怕已經心里決定買桂花莊，李俊杰還是想探一下底。