也就是這些年因為大明、福國、桂國、日本都以國家力量在南洋大力買糧，使得糧價升高，間接抑制了民間糧食交易，不然民間的糧商都能把大明國內的糧價沖垮！
但也就是這樣了，雖說國家層面的大力買糧，使得大明國內的糧價基本穩定在一塊銀元兩石糧食的價位上。可是你要知道，大明始終是一個出超的國家，白銀在源源不斷的流入，銀元的購買力實際上實在不斷下降的。所以，表面上的糧價穩定，其實是意味著糧價下降，農民和地主的收入減少。
“皇上，各位同僚。最近這五六年來，國家的情況就是如此。工人的薪資在不斷上漲，農夫的收入實際上在不斷下降。所以，一旦有新的工廠開工，往往就是整村的農夫全家搬進工廠做工。甚至有些村落，干脆全村人集資，或者以全村土地為抵押，去銀行貸款來開辦工廠。
這人都進了工廠，種地的人自然就少了。現在，江南各省的地租，已經降到了四成、三成半，就這樣，還是不容易招到佃農耕種。可是地租卻不能再降了，再降，地主得到的收益在繳納了田賦后，就剩不了幾個了......如此一來，土地自然大量拋荒。
更有藩王分封海外后，紛紛到各地以各種優厚政策招攬本國百姓去海外定居。而各藩王最青睞的就是我東南沿海的百姓。因為當地百姓思路活，適應力強嘛。但這對于本就耕種不足的東南各省來說，更是雪上加霜！
......皇上，如您方才所言，北方各省未來二三十年，可能都是天災不斷。若是這南方各省土地拋荒的問題得不到遏制，南方的糧食產量也會持續下降。這個，雖然我們可以繼續從南洋買糧，但是臣覺得，糧食這種事關天下穩定之根本的東西，還是應該保證自給自足。”
“皇上。”銀行行長曹三喜起身：“大司徒所言，句句屬實。土地拋荒，在臣這里也有體現。最典型的一個案例便是，五年前，華亭徐家以20萬畝土地做抵押，向本行貸款200萬元開辦新廠。在當時，松江的土地大約是20元至30元一畝，這20萬畝土地，銀行只貸給了200萬元，當時全行上下都覺得賺大了。誰知道，現在五年過去了，徐家該還款了。可他們卻說，除了利息外，只還100萬，確保10萬畝土地在手就行。剩下的10萬畝土地，他們不要了！”
說到這里曹三喜把手一攤：“臣要這十萬畝土地干嘛？銀行拿來了，根本就找不到足夠的佃農耕種啊。就算是有那么多佃農耕種吧，臣最多也就能開三成的地租，再多，佃農就跑光了！可是三成地租，臣在交了賦稅后，所得利潤，比起那100萬貸款的利息，可是差得老遠了！”
“皇上，諸位同僚，徐家這個案例只是個典型。實際上，現在我大明皇家銀行在全國各地的分行，都出現了類似的壞賬。貸款人賺了錢，就是不肯還貸款。你催他吧，他就說把抵押的土地交給你。我銀行要那么多土地干什么？這樣的事情多了，銀行也沒有辦法，只能是在貸款前，盡力壓低抵押土地的估值。甚至在江浙一帶，有的分行已經拒絕接受土地作為抵押物放貸！而這么一來，又使得民間的借貸業務重新興盛。長此以往，我銀行就沒法盈利哪！”